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Située im Herzen eines ruhigen und grünen Wohnviertels der Gemeinde Pregny-Chambésy, in einer privaten Straße, wurde dieses angenehme Reihenhaus mit Garage Anfang der 1980er Jahre gebaut und befindet sich auf einem 643 m² großen Grundstück.
Das Objekt bietet eine schöne Deckenhöhe im Hauptgeschoss, großzügige Räume, eine fließende Verkehrsführung und eine besonders angenehme Helligkeit.

Das Erdgeschoss ist um einen Eingangsbereich herum organisiert, der die verschiedenen Wohnbereiche harmonisch verteilt.
Der Tagbereich besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit einem Wohn- und einem Essbereich, der mit einem Kamin ausgestattet ist.
Dieser Empfangsraum bietet direkten Zugang zum Garten auf zwei Seiten, was eine schöne Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen schafft und eine reichliche natürliche Helligkeit über den ganzen Tag bietet.

In Verlängerung des Eingangsbereichs bietet eine große, geschlossene Küche die Möglichkeit, einen funktionalen und geselligen Bereich zu genießen.
Der Schlafbereich ist durch einen unabhängigen Flur erschlossen und umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gästetoilette.

Der Keller bietet zahlreiche Nebenräume. Er umfasst einen Heizraum mit Ölkessel, eine Waschküche, eine Dusche mit WC, einen PC-Raum sowie einen großen, vielseitigen Raum mit natürlicher Beleuchtung.

Eine große, geschlossene Garage ermöglicht das Abstellen eines Fahrzeugs und bietet noch komfortable Stauräume, ergänzt durch zwei Außenparkplätze.

Außen bietet der Garten, der das Haus auf drei Seiten umgibt, eine dreifache Ausrichtung. Sorgfältig angelegt, bietet er einen besonders friedlichen, intimen und grünen Lebensraum, ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.

Diese Immobilie wird Käufer ansprechen, die eine familienfreundliche Villa mit schönen Räumen suchen, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach ihren Vorlieben und Bedürfnissen zu gestalten, in einer gesuchten Wohngegend nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf und den internationalen Organisationen.

Besichtigung:
Jorge Fuente
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