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Située en lisière du pittoresque village de Chexbres, diese magnifique propriété wird zu einem privilegierten Standort. Elle s'ouvre sur eine panoramische Aussicht, die den Atem raubt, auf den Genfersee, die Terrassenweinberge des Lavaux (von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt) und die umliegenden Berge.

Da sie eine Südausrichtung aufweist, ist die Liegenschaft das ganze Jahr über von Licht durchflutet und bietet einen intimen Lebensraum, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten liegt.

Errichtet im Jahr 1982, ist diese elegante und perfekt gepflegte Villa auf einem Grundstück von über 2'500 m² erbaut, das vollständig umzäunt und durch eine üppige und gepflegte Vegetation hervorgehoben wird.

Die zahlreichen Ausstattungsmerkmale, die Liebe zum Detail und die Qualität der Materialien machen dieses Objekt zu einem seltenen Gut, ideal für ein Familienleben oder um mit Raffinesse zu empfangen.

Der Charme wirkt sofort, getragen von prächtigen Kaminen, dekorierten Holzpaneelen an den Decken, wunderschönen alten Parkettböden, sichtbaren Dachbalken und Burgunder-Steinböden.

Mit einer Wohnfläche von etwa 360 m², die sich über drei Ebenen erstreckt, bietet sie 10 geräumige Räume, die für ein optimales Wohnkomfort konzipiert sind.

Der Wellnessbereich im Untergeschoss, der Carnotzet mit seiner Bar und seinen Glasfenstern sowie der schallgedämmte Musikraum bieten Ihnen exklusive Momente, um dieses außergewöhnliche Objekt voll auszukosten.

Eine unabhängige 3.5-Zimmer-Duplexwohnung mit eigenem Garten und separatem Eingang komplettiert das Ensemble, ideal, um Gäste, Personal oder eine flexible Nutzung nach Ihren Bedürfnissen aufzunehmen.

Der Außenbereich lädt zum Wohlbefinden und zur Entspannung ein: ein großer beheizter und beleuchteter Pool, ein Massagebereich, ein Gemüsegarten sowie eine majestätische Fontäne bilden eine bezaubernde und friedliche Umgebung.

Die Liegenschaft ist gesichert mit einem elektrischen Tor, einer Alarmanlage, einem Videosprechgerät und einem Digicode.

Zahlreiche Außenparkplätze sowie Garagen, die 5 Fahrzeuge aufnehmen können, komplettieren dieses Objekt, das Sie durch seinen Charme, seine Ruhe und seinen Komfort inmitten einer der schönsten Landschaften der Schweiz bezaubern wird.

Besichtigung:
Bart Mettraux
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