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HAUS OFF MARKET - FOTO NICHT REPRESENTATIV

In einer bevorzugten Wohngegend, in einer der begehrtesten Gemeinden der Côte, bietet dieses wunderschöne individuelle Anwesen einen außergewöhnlichen Lebensraum, nur wenige Minuten vom Genfer See, dem Bahnhof Coppet, den Geschäften und renommierten Schulen entfernt.

In den 1990er Jahren auf einem großzügigen, vollständig umzäunten Grundstück von 1'535 m² errichtet, bietet dieses Haus etwa 250 m² Wohnfläche und überzeugt mit seinen großzügigen Räumen, der natürlichen Helligkeit und einer perfekten Raumaufteilung für das Familienleben.

Schon bei der Eingangssituation laden die Wohnbereiche zum geselligen Beisammensein ein. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich weit auf die Terrassen und den Garten, was eine schöne Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen schafft. Das Esszimmer bietet eine angenehme Aussicht auf den Pool und den baumgesäumten Garten, während die geräumige und funktionale Küche einen idealen Raum für die täglichen Mahlzeiten bietet. Ein Büro, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann, vervollständigt diese Etage.

In der oberen Etage ist der Schlafbereich auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleideraum sowie ein eigenes Badezimmer. Vier weitere Schlafzimmer bieten genügend Platz für Kinder, Gäste oder Arbeitsräume. Ein Familienbadezimmer sowie eine Dusche vervollständigen diese Etage.

Der Keller bietet Räume, die im täglichen Leben besonders geschätzt werden. Ein großer, vielseitig nutzbarer Raum kann nach den Wünschen der zukünftigen Besitzer als Spielzimmer, Fitnessraum, Heimkino oder Familienzimmer eingerichtet werden. Ein Weinkeller, eine Waschküche, ein Technikraum sowie mehrere Abstellräume vervollständigen diese Etage.

Außen bildet der Garten eine wahre grüne Oase. Vollständig umzäunt und sorgfältig gepflegt, gewährleistet er Intimität und Sicherheit für die Kinder. Der Pool integriert sich harmonisch in die Gartenanlagen und lädt zum vollen Genuss der schönen Tage ein. Ein separates, unabhängiges Gebäude bietet viele Möglichkeiten der Nutzung, sei es als Büro, Werkstatt, Freizeitraum oder als zusätzliche Unterkunft. Eine Doppelgarage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen die Ausstattung dieses Anwesens.

Idealerweise gelegen, profitiert das Haus von der unmittelbaren Nähe zu öffentlichen und privaten Schulen der Region, Sportanlagen, den Geschäften im Zentrum von Coppet sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln, die einen schnellen Zugang zu Genf, Nyon und dem internationalen Flughafen ermöglichen.

Die wichtigsten Vorteile:

- Unabhängiges Nebengebäude
- Doppelgarage und mehrere Außenparkplätze
- Ruhige, gesuchte Wohngegend
- Nähe zum Bahnhof, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln
- Schneller Zugang zu Genf, Nyon und dem Flughafen
- Nähe zu internationalen Schulen und renommierten Bildungseinrichtungen der Region

Eine seltene Gelegenheit für Familien, die nach Raum, Komfort und einem privilegierten Lebensumfeld im Herzen der Terre Sainte suchen.

Verkaufspreis: CHF 3'850'000.-

Besichtigung:
Julia Menzikian
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