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Auf halbem Weg zwischen Attalens und Palézieux-Gare liegt diese charmante Einzelvilla im Chalet-Stil, ideal für diejenigen, die Ruhe und Zugang zu städtischen Gebieten suchen, nur 5 Minuten mit dem Auto von Palézieux-Gare und Attalens entfernt, 10 Minuten von Châtel-St-Denis oder 20 Minuten von Vevey und den Ufern des Genfersees.

Sie befindet sich im charmanten Dorf Granges (Veveyse), im Herzen eines angenehmen Wohnviertels mit Villen, ruhig und ohne Lärmbelästigung, in einer Zone mit geringem Straßenverkehr, gleichzeitig jedoch nahe dem Dorfzentrum und all seinen Annehmlichkeiten.

Auf einem schönen Grundstück von 810 m2 gelegen, genießt sie dank ihrer Süd- und Westausrichtung eine optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag und einen schönen Blick auf die Freiburger Alpen und die umliegende Landschaft.

Einladend, gemütlich und hell, über zwei Ebenen und Dachboden (Galetas) verteilt, besteht sie aus folgendem:

Im Untergeschoss:

- Ein großer Eingangsbereich mit einer Treppe, die zum Obergeschoss führt.
- Ein Duschbad/WC mit Fenster.
- Ein Raum, der als Keller, Büro oder anderem genutzt werden kann, der durch ein Dachfenster belichtet wird.
- Ein Waschküchenraum mit Fenster.
- Ein Abstellraum unter der Treppe.
- Eine Garage mit direktem Zugang zum Eingangsbereich.

Im Obergeschoss:

- 2 Schlafzimmer.
- Ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon von etwa 20 m2, zur Terrasse von etwa 30 m2 und zum Garten.
- Eine offene Küche zum Wohnbereich.
- Ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken, WC und Fenster.

Im Dachboden:

- Ein Galetas.

Außenanlagen:

- Ein schönes, ansprechend gestaltetes Grundstück mit verschiedenen Bäumen und Sträuchern.
- Eine schöne, geflieste Terrasse, die nach Süden und Westen ausgerichtet ist und einen schönen Blick auf die Landschaft und die Freiburger Alpen bietet.
- Möglichkeiten zum Abstellen mehrerer Fahrzeuge.

Hinweise:

- Einige Renovierungsarbeiten, möglicherweise auch eine Modernisierung, sind zu erwägen, um das Objekt auf den heutigen Stand zu bringen.

Besichtigung:
Michel Lonardo
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