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Einzelvilla mit großer Terrasse, freier Sicht, bestehend aus zwei Wohnungen.

Auf einer großzügigen Parzelle von 1'276 m² gelegen, profitiert diese charmante Einzelvilla von einer grünen und friedlichen Umgebung, mit einer angenehmen freien Sicht auf die umliegenden Felder, Wälder und Berge.

Ihre Lage, in der Nähe des Zentrums des Dorfes Attalens, ermöglicht es, ruhige Wohnatmosphäre und schnellen Zugang zu den öffentlichen Einrichtungen zu verbinden.

Gänzlich renoviert im Jahr 2022, bezaubert das Haus mit seinen sorgfältigen Fertigungen, seinem hervorragenden Wohnkomfort und seinem optimalen Sonnenlicht den ganzen Tag über. Es stellt einen idealen Lebensraum für eine Familie dar, die nach Raum, Ruhe und Qualität sucht.

Das Anwesen bietet auch ein interessantes Potenzial für Erweiterungen, um das Volumen und die Wohnfläche zu vergrößern (vorbehaltlich der üblichen Genehmigungen), ein seltenes Plus, das schöne Perspektiven für die Zukunft eröffnet.

Derzeit auf zwei Ebenen mit zwei kommunizierenden Wohnungen unterteilt, bietet das Haus eine große Flexibilität in der Nutzung und kann leicht in eine 5,5-Zimmer-Familienvilla umgebaut werden.

Hauptmerkmale

Einzelvilla mit 5,5 Zimmern

Parzelle von 1'276 m²

Komplette Renovierung im Jahr 2022

Möglichkeit zur Erweiterung (vorbehaltlich Genehmigungen)

Großer Dachboden für Lagerung und Abstellraum

Großer Garten und Terrasse

Doppelgarage

4 Außenparkplätze

Nähe zu den öffentlichen Einrichtungen und Verkehrswegen

Außenbereiche

Einer der wahren Höhepunkte dieses Anwesens liegt in seinem wunderschönen, sorgfältig gepflegten Garten, einem wahren Friedensort. Die Terrasse ermöglicht es, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen, in einer intimen und geselligen Atmosphäre, ideal für gemeinsame Momente mit der Familie oder Freunden.

Lage

Das Zentrum des Dorfes Attalens, mit seinen Geschäften, Schulen und öffentlichen Einrichtungen, liegt nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie die öffentlichen Verkehrsmittel und die wichtigsten Verkehrswege. Das Zentrum von Vevey ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet einen schnellen Zugang zu den Ufern des Genfersees und allen städtischen Infrastrukturen.

Besichtigung:
Mario Bruno
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