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Lassen Sie sich von diesem charmanten Apartment im 2. Stock verführen, perfekt für Ihr nächstes Zuhause in Romanel-sur-Lausanne.

Es liegt in einem ruhigen und grünen Wohnviertel und bietet eine ideale Lage in der Nähe von Geschäften und Verkehrsmitteln. Mit seinen 2.5 Zimmern und etwa 52,6 m² bietet es modernen Komfort und optimale natürliche Beleuchtung.

Genießen Sie eine außergewöhnliche Lebensumgebung mit einem Balkon und einer friedlichen Aussicht auf die umliegende Natur.

Im 2. Stock eines kleinen Wohngebäudes mit 12 Einheiten bietet das Apartment, das wir Ihnen zum Verkauf anbieten, zu einem außergewöhnlichen Preis, folgende Ausstattung:

- Eingangsbereich,
- geschlossene Küche;
- 1 Schlafzimmer;
- 1 Badezimmer
- 1 großes Wohnzimmer mit Balkon;
- großer Balkon mit freier Sicht auf die Felder und Berge
- 1 Außenparkplatz
- 1 Keller im Untergeschoss

Da das Gebäude aus den 70er Jahren stammt, müssen in naher und mittlerer Zukunft Renovierungsarbeiten durchgeführt werden, die durch das neue Energiegesetz erforderlich sind. Der Renovierungsfonds des Gebäudes von CHF 112'000.00 kann einen großen Teil der Arbeiten abdecken, insbesondere die Sanierung der Heizung und einen Teil der Fassadenisolierung.

Der geforderte Verkaufspreis berücksichtigt den Anteil der Arbeiten, der diesem Einheit zuzurechnen ist und die im Renovierungsfonds angesammelten Ersparnisse übersteigt, also eine Summe zwischen CHF 10'000.00 und CHF 15'000.00, je nach Variante für die Fassaden- und Dachisolierung.

Unser Direktor, Herr Costa, voir coordonnées de contact , freut sich bereits darauf, Ihnen diese kleine Perle zu zeigen. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns!

Besichtigung:
Ricardo Costa
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