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Am Rande des historischen Zentrums von Chêne-Bourg liegt Le Hameau du Bourg elegant in einer authentischen und lebendigen Umgebung. Dieses Wohnbauprojekt im menschlichen Maßstab bietet eine zeitgenössische Interpretation der Dorfarchitektur. Zwischen dem Fluss Seymaz und den Dächern des Vieux-Bourg bietet es eine seltene Lebensumgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.

In diesem Ensemble von 6 Villen und 3 Apartments befindet sich diese 4-Zimmer-Wohnung im zweiten und letzten Stock, unter dem Dach und ausgebaut, mit einer Wohnfläche von 168 m². Als einzigartiger Wohnraum konzipiert, bezaubert sie mit dem authentischen Charme der Dachgeschosse, den sichtbaren Balken und den gemütlichen Räumen, während sie Intimität und Komfort bietet. Eine 8 m² große Loggia verlängert den Innenraum harmonisch zum Außenbereich. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über einen privaten Zugang mit Aufzug, der Diskretion und Komfort im Alltag gewährleistet.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Ein Eingang mit Garderobe
- Ein Gäste-WC
- Eine offene Küche
- Ein Wohn-/Esszimmer
- Zwei Schlafzimmer mit privaten Badezimmern

Zusätzliche Ausstattung:
- Eine Loggia, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist
- Im Kaufpreis nicht enthalten, aber für CHF 40'000.- erhältlich: eine Parkplatz in der Tiefgarage, die mit einem Auto-Aufzug erreichbar ist
- Ein privater Keller

Die Budgets für diese Wohnung wurden sorgfältig festgelegt, um qualitativ hochwertige Leistungen zu gewährleisten:

Küche: CHF 25'000.- inkl. MwSt.
Parkett: CHF 100.-/m² inkl. MwSt.
Fliesen: CHF 80.-/m² inkl. MwSt.

Le Hameau du Bourg zeichnet sich auch durch eine vorbildliche Energieeffizienz aus, die den Standards für hohe Energieeffizienz entspricht. Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine gemeinsame Wärmepumpe sichergestellt, während Photovoltaikpanele die lokale Energieerzeugung ermöglichen und so einen verantwortungsvollen und kontrollierten Energieverbrauch fördern.

In einer bevorzugten Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln, profitiert das Projekt auch von einem schnellen Zugang zur CFF-Bahnhof und zu sanften Mobilitätsformen. Die Spaziergänge entlang der Seymaz bieten eine natürliche, beruhigende Pause und verstärken das Gleichgewicht zwischen Stadt- und Naturleben.

Dieses Objekt entspricht damit einer nachhaltigen Wohnvision, in der architektonische Qualität, landschaftliche Integration und Lebenskomfort sich zu einem harmonischen und langfristigen Ort verbinden.

Baubeginn: Juni 2026
Schlüsselübergabe: 2. Halbjahr 2028

Nicht verbindliche Bilder

Projekt-Website: hameaudubourg.privalia.ch

Besichtigung:
Julien Gachet
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