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Auf einem etwa 1'100 m² großen Grundstück gelegen, profitiert diese Immobilie von einer gesuchten Wohnlage. In einem grünen Viertel gelegen, bietet sie eine angenehme Nähe zu den Annehmlichkeiten, den Schulen sowie einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen.

Ursprünglich bestand die Immobilie aus einem Chalet, das 2019 durch einen modernen und puristischen Anbau erweitert wurde, der es ermöglichte, großzügige und helle Wohnbereiche zu schaffen, während der Charme und die Authentizität des ursprünglichen Baus erhalten blieben.

Kürzlich renoviert, bietet das Haus heute einen erhöhten Komfort dank der Installation einer Wärmepumpe, die eine bessere Energieeffizienz gewährleistet. Es bietet auch eine freie Sicht auf den Salève und den Jura, was ein angenehmes Panorama und ein gutes Gefühl der Öffnung zur natürlichen Umgebung bietet.

Die Verteilung der Räume ist wie folgt:

- Eingangshalle
- Offene Küche
- Wohnzimmer mit Essbereich
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC

Anhängige Räume

- Unabhängiges Chalet mit Kochnische, Wohnzimmer mit Essbereich, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit WC
- Baumgarten, der einen angenehmen Außenbereich für Entspannung bietet
- Drei Außenparkplätze

Die Immobilie genießt eine privilegierte Lage in einem Wohnviertel mit Villen. Die Geschäfte, die Schulen, die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die wichtigsten Straßenverbindungen sind nur wenige Minuten entfernt, was eine hervorragende Erreichbarkeit zum Stadtzentrum gewährleistet. Ihre Position ermöglicht es auch, eine schöne freie Sicht auf den Salève und den Jura zu genießen, was ein besonders geschätzter Vorteil im Alltag ist.

Besichtigung:
Julien Gachet
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