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Kleines Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen im historischen Zentrum von Orbe

Im Herzen des historischen Zentrum von Orbe gelegen, entwickelt sich dieses aus dem Jahr 1700 stammende Einfamilienhaus über etwa 215 m² auf fünf Ebenen, davon zwei Untergeschosse im Vergleich zur Straße.

In zwei separate Wohnungen unterteilt, ist es heute frei von Mietern und bietet vielfältige Möglichkeiten: Investition, mehrgenerationenübergreifendes Wohnen oder Kombination aus Wohnung und selbstständiger Tätigkeit.

Wohnung 1: 2 Zimmer, ca. 75 m² (Erdgeschoss)

Diese Wohnung bietet einen funktionalen und angenehmen Wohnbereich, ideal für eine einzelne Person, ein Paar oder eine Vermietung.

- Gemütlicher Wohnbereich und separate Küche
- Schlafzimmer
- Dusche
- Balkon

Wohnung 2: 3,5 Zimmer Duplex, ca. 140 m² (1. Obergeschoss und Dachgeschoss)

Über zwei Ebenen verteilt, profitiert dieser Duplex von einer originellen Konfiguration.

Im ersten Obergeschoss ist der Wohnbereich um einen hellen Wohnraum mit offener Küche angeordnet. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Ein Balkon vervollständigt diese Etage.

Im Dachgeschoss finden sich ein Atelier, ideal für eine kreative Tätigkeit oder ein Büro, ein zweites Schlafzimmer und eine Dusche mit WC.

Keller und Außenbereiche

Der Keller ist von außen zugänglich (separate Eingangstür).

Zwei Kellerebenen mit Fenstern umfassen einen Heizraum/Waschküche sowie drei ausbaufähige Kellerräume. Außenbereich mit einem kleinen Garten und Überdachung, perfekt für ein geschütztes Essengelegenheit.

Gasheizung (Heizkörper)

Verkaufspreis: CHF 820'000.-

Verfügbarkeit: sofort

Hinweise:

- Die beiden Wohnungen sind nicht vermietet.
- Dieses Haus ist in der Note 3 im historischen Erbe eingetragen.
- Keine Renovierung, aber einige Teile wurden modernisiert.


Kontakt für weitere Fragen oder um einen Besuch zu vereinbaren:

Christina Giotto

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Besichtigung:
Christina Giotto
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