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Sie liegt südlich der Gemeinde Corcelles-Cormondrèche und profitiert von einer besonders gesuchten Lage, im Herzen eines grünen, ruhigen und perfekt erschlossenen Wohngebiets. Schulen, Kindergarten, Geschäfte, ein medizinisches Zentrum sowie öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die CFF-Bahnhöfe Corcelles-Peseux und Auvernier sind in einem Radius von 500 Metern erreichbar, während das Zentrum von Neuchâtel in etwa zehn Minuten erreicht werden kann.

Dieses Charakterhaus besteht aus zwei separaten Wohnungen sowie mehreren Anbauten und bietet eine ideale Konfiguration für eine große Familie, ein unabhängiges Gewerbe oder ein Vermietungsprojekt. Die aktuellen Eigentümer haben es sorgfältig gepflegt und zahlreiche Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt, um einen sehr guten Allgemeinzustand zu gewährleisten.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 6,5-Zimmer-Wohnung, die 2013 vollständig renoviert und mit Geschmack eingerichtet wurde. Sie bietet geräumige und helle Räume sowie Zugang zu einer privaten Terrasse und dem Garten. Diese Einheit ist bis Ende März 2026 vermietet.

Eine zweite 7,5-Zimmer-Wohnung in Form eines Duplex nimmt die beiden oberen Etagen ein. Diese benötigt eine Renovierung im aktuellen Stil.

Das vollständig ausgebaute Haus verfügt über zahlreiche Stauräume im Keller, darunter ein Pizzaofen, mehrere Keller, ein Fitnessraum und einen Wellness- und Saunabereich. Diese Räume können umgestaltet werden.

Die Außenanlagen sind ein echter Vorteil. Der baumgesäumte Garten bietet schöne Erholungsbereiche und beherbergt ein Pavillon mit Kamin und Ausstattung mit Wasser und Strom. Ein Garage-Box und vier Außenparkplätze auf Schotter vervollständigen die Liegenschaft angenehm.

Ein besonders seltenes Plus: Das Grundstück weist eine erhebliche Baureserve auf. In einer Zone mit mittlerer Dichte und einem derzeit wenig genutzten Bodennutzungskoeffizienten bietet es ein erhebliches Potenzial für Entwicklung, Erweiterung oder Schaffung zusätzlicher Wohnungen.

Diese Liegenschaft zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit, ihren excellenten Erhaltungszustand, die Qualität ihrer Umgebung und ihre Entwicklungsperspektiven aus und bietet eine einzigartige Gelegenheit für ein Familien- oder Erbe-Projekt in einem sehr gefragten Sektor der neuchâteloischen Küste.