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Dieses sehr schöne Apartment, das sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage (10 Eigentümer) befindet, profitiert von einer angenehmen Umgebung, nahe bei allen Annehmlichkeiten (Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte usw.).

Es verfügt über eine PPE-Fläche von 66 m2, zwei Terrassen mit insgesamt ca. 30 m2 sowie einem schönen, umzäunten Garten ohne Gegenseitigkeit, ca. 80 m2.

Dieses Objekt ist hell und perfekt ausgerichtet, vollständig nach Süden.
Die Gesamtheit besteht aus:

- Eingangshalle mit Schränken
- Gäste-WC mit Anschluss für Waschmaschine
- Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer mit Zugang zum Garten/Terrasse
- Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche
- Großer Abstellraum/

--> alle Räume haben Zugang zum Außenbereich.

Ein Keller sowie ein Parkplatz im Untergeschoss vervollständigen das Angebot.

Neuwertiges Apartment - Fertigstellung Oktober 2026

Dieses Objekt, wenn es als Hauptwohnsitz erworben wird, profitiert von der CASATAX-Ermäßigung (Verringerung der Notargebühren).

Gemeinde Pregny-Chambésy --> vorteilhafte Steuergesetzgebung

Schöne Gelegenheit!

Fotos sind nicht verbindlich

Besichtigung:
Marine-Amélie FERNANDEZ
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