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Neue 2-Zimmer-Wohnung mit 59,5 m² in grüner und ruhiger Umgebung dank Terrasse und Garten: perfekt für Ihre Momente der Entspannung, Ihre Mahlzeiten im Freien oder Ihre Freizeitaktivitäten.

Eine Oase der Ruhe, die Komfort und Natur vereint und die Sie sofort entdecken sollten!
2 Minuten von der Autobahn entfernt, in der Nähe von Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten.

KOMFORT
Ruhige Umgebung
Geräumige und helle Wohnungen
Große Erkerfenster
Kinderspielplatz
Südwestterrasse
Großer Garten
Wärmepumpenheizung - Fußboden
Geocooling-Technologie zur natürlichen Kühlung von Häusern im Sommer
Boden, Küche und Bad: Wahl nach Ermessen des Mieters
Ein überdachter Parkplatz für CHF 40.000 pro Einheit zusätzlich

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

ZUGANG
2 Minuten von der Autobahn
10 Minuten von Vevey und dem Seeufer
25 Minuten von Lausanne

In der Nähe von Schule, Bus- und Bahnhof!

ERDGESCHOSS
ein großes Wohnzimmer von 38,9 m2 mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Badezimmer und ein hübsches Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse.

AUSSENBEREICH
Ein großer Garten von 60 m2 einschließlich einer Terrasse von 19,4 m2 nach Südwesten ausgerichtet.

Gemeinsam genutzt: Besucherparkplätze, Fahrradabstellplätze, Spielbereich für Kinder (und Erwachsene).

BESONDERE MERKMALE
Dieses Projekt integriert die GEOCOOLING-Technologie (oder geothermische Kühlung). Es handelt sich um eine ökologische Wärmeregulierungstechnik, die die konstante Temperatur des Bodens zur Kühlung des Gebäudes nutzt.
Wie funktioniert es?

- Luft oder Wasser strömen durch unterirdische Leitungen, in denen im Sommer die Temperatur niedriger ist als an der Oberfläche.
- Diese Frische wird dann im Gebäude verteilt, wodurch die Abhängigkeit von herkömmlichen Klimaanlagen reduziert wird.

Vorteile der Geokühlung:

- Ökologisch: Reduziert den CO2-Ausstoß durch die Begrenzung der Nutzung fossiler Brennstoffe.
- Wirtschaftlich: Reduziert die Kosten für die Klimatisierung.
- Komfortabel: sorgt für natürliche und konstante Kühlung.

BEMERKT
Besuchen Sie die Minisite des Projekts, um mehr zu erfahren: https://st-legier.muller-immobilier.ch

Besuchen:
Vincent Grognard
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