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Wunderschönes, hochwertiges Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen und einem Swimmingpool auf einem 946 m2 großen Grundstück in Pont-la-Ville:

- eine riesige 7,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung von 270m2,
- eine geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung mit 70 m2 im Untergeschoss.

Liegt auf den Höhen des Greyerzersees, in einem ruhigen Villenviertel und ideal für eine Familie.

7 Min. von der Autobahn und 5 Min. vom Bus.

KOMFORT
Ruhig und grün
Sehr sonnig
Terrasse mit schönem, sichtgeschütztem Swimmingpool
40m2 Pergola
Eingangsterrasse von 20m2
Außergewöhnliche Helligkeit
Schornstein
Hammam
Begehbare Dusche
Dressing
Baujahr: 2013
Wärmepumpe - Fußbodenheizung
Photovoltaikmodule
Doppelgarage

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

ZUGANG
3 Minuten vom Ufer des Greyerzersees entfernt
7 Min. von der Autobahn (Rossens)
15 Minuten von Bulle
15 Minuten von Freiburg

Öffentliche Verkehrsmittel
5 Gehminuten von der Bushaltestelle

ERDGESCHOSS
7.5 Zimmer Maisonette-Wohnung auf 270 m2:

Eingangshalle mit Einbauschränken. Ein 46 m² großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und großen Erkerfenstern, eine 26 m² große amerikanische Küche mit zentraler Kochinsel. Ein großes Wohnzimmer von 26 m². Gäste-WC. Zugang zur Terrasse von ca. 40 m². Dieser Wohnungsteil umfasst 120m2 im Erdgeschoss.

1. STUFE
Teil der Maisonette: die 45 m2 große Master-Suite mit Hamam, eigenem Bad mit ebenerdiger Dusche, Ankleidezimmer. Zwei Schlafzimmer von 20 m² und 22 m², jedes mit eigenem Bad und Einbauschränken. Ein Büro.

Unteres Erdgeschoss
2.5 Zimmerwohnung auf 70 m2:

Wohnzimmer von 39 m2 mit offener Küche, Abstellraum von 5 m2, geräumiges Schlafzimmer von 21 m2 mit Einbauschränken, Duschbad, Eingangshalle. Zugang zur Terrasse

Technikraum/Waschküche.

AUSSENAUSSTATTUNG
Terrasse mit Swimmingpool. 40 m² große Pergola. Eingangsterrasse von 20 m². Perfekt angelegter Garten. Mähroboter. Das Grundstück ist vollständig von Strauchhecken umgeben.

Doppelgarage mit Ladestation.
2. Abdeckung zur Aufbewahrung.

BEMERKT
Pont-la-Ville ist ein kleines Dorf am Ufer des Greyerzersees und liegt in der Nähe von allem. Mit seinem renommierten Golfplatz hat es die Besonderheit, ganz in der Nähe der Insel Ogoz zu liegen.
Einkaufsmöglichkeiten und Grundschule sind fußläufig erreichbar.

Besuchen:
Juan Ortega
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