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Große Residenz, umgeben von Weinbergen und mit Blick auf das Rhônetal.

Bestehend aus 11 Zimmern auf einer Wohnfläche von 409 m2 und gelegen auf mehreren Grundstücken mit insgesamt 2371 m2, davon 1309 m2 Weinreben mit einer atemberaubenden Aussicht.

5 Minuten von der Autobahn entfernt.

KOMFORT
Sonnenschein: ausgezeichnet
Umgebung: Weinberge
Aussicht: über die Voralpen und die Alpen
20 m2 Weinberghütte mit Küche, Grill und 25 m2 Terrasse
Balkone: 3
Terrassen: 5 mit insgesamt 300 m2
Schornstein: 1
Heizung: Öl über Heizkörper
Anzahl der Zimmer: 11
Wohnfläche: 409 m2
Nutzfläche: 754 m2
Grundstücksfläche: 2371 m2
Baujahr: 1958
Jahr(e) der Renovierungen: von 2002 bis 2022
Hausvolumen: 2088 m3
Anzahl der Badezimmer: 8
Parkplatz: ~ 20 Parkplätze im Preis inbegriffen
Eine Übernahme des Grundstücks ohne Reben ist möglich.
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

ZUGANG
1 Minute zu Fuß von der Bushaltestelle
5 Minuten von Geschäften und Schulen entfernt
5 Minuten von der Autobahn
20 Minuten von Frankreich

ERDGESCHOSS
Flur, Dusche mit WC, ein Raum mit Bar, Küche, ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse, Büro mit Balkon.

1. Stock
Flur mit Gemeinschaftsbereich, vier Schlafzimmer mit vier Badezimmern.

2. Stock
Flur mit Ankleidezimmer, Kochnische, Schlafzimmer und Badezimmer.

Unteres Erdgeschoss
Großer Raum mit Bar, Küche, mehreren Toiletten (zu renovieren) und großer Terrasse.

KELLER
Flur, zwei Zimmer, Keller, Tankraum, Heizungsraum (zu renovieren) und große Terrasse.

DRAUSSEN
Rund 20 Parkplätze, mehrere große Terrassen, Weinberg, Weinbergshäuschen mit Kochnische und Grill und eine grandiose Aussicht.

BEMERKUNGEN
Sie sind eine große Familie oder möchten Gästezimmer einrichten? Dann bietet diese geräumige Residenz ein großes Ideenpotenzial. Kommen Sie vorbei.

Besuchen:
Yvan Chappuis
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