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DER BAU HAT BEGONNEN!

Am Rande einer Landwirtschaftszone mit großem Garten von 739 m2, einer Terrasse, 150 m2 Wohnfläche und 5 Zimmern. Freistehende Doppelhaushälfte, perfekt für eine Familie! Maisonette, Süd-/Westausrichtung.

5 Minuten von der Autobahn und eine kurze Busfahrt entfernt.

KOMFORT
Naturnahe Umgebung
Attraktive 55 m2 große Terrasse
Ein großer Garten von 739 m2 (einschließlich der Terrasse)
Geräumig und hell
Große Panoramafenster
Ein Lagerraum
Eine Master-Suite mit eigenem Duschraum
Ein zweites großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
Zwei zusätzliche Schlafzimmer
Wohnfläche: 150 m2
Nutzfläche: 158 m
Grundstück: 824 m2
Zimmer: 5.5
Badezimmer: 3
Wärmepumpe - Fußbodenheizung
Die Badezimmer, die Küche und die Böden werden nach den Wünschen des Käufers fertiggestellt.
Der Parzelle ist ein Aussenparkplatz à CHF 20‘000 zugeteilt.
Der Parzelle ist ein gedeckter Einstellplatz zu einem Aufpreis von CHF 40'000 zugeordnet.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung.

ZUGANG
5 Minuten von der Autobahn
12 Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne
20 Minuten vom Seeufer (Vidy)

Öffentliche Verkehrsmittel
Nur wenige Schritte vom Bus entfernt
20 Minuten mit dem Bus in die Innenstadt

ERDGESCHOSS
Ein Flur am Fuß der Treppe öffnet sich zu einem 41 m2 großen Wohnzimmer mit Sitzecke, Esszimmer, offener Küche und Zugang zur Terrasse. Außerdem gibt es einen Abstellraum, ein Gäste-WC und eine Master-Suite mit eigenem Duschbad.

BODEN
Eine große Eingangshalle, ein Badezimmer und 3 Schlafzimmer, darunter ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer.

DRAUSSEN
Eine 55 m2 große Terrasse in einem großen 739 m2 großen Garten. Zwei Parkplätze, einer davon überdacht.

SITUATION
Nahe an Hauptverkehrsstraßen in einem Wohngebiet, am Feldrand und in Waldnähe.
Am Rand einer privaten Sackgasse.

BEACHTEN
Englischsprachige Personen wenden sich bitte telefonisch an Arlette unter voir coordonnées de contact

EINRICHTUNGEN
Umfeld

- Nachbarschaft der Villen
- Naturnah
- Bushaltestelle
- Grundschule
- Weiterführende Schule
- Reitschule
- In der Nähe eines Golfplatzes
- Tenniszentrum


Draußen

- Terrasse(n)
- Garten
Leise/leise
- Grüne Umgebung
- Parkplatz
- Überdachter Parkplatz

Innen

- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ankleidezimmer
- Keller
- Kleines Zimmer
- Dreifachverglasung
- Hell

Boden

- Wird ausgewählt

Orientierung

- Süden
- Westen

Sonne

- Optimal
- Den ganzen Tag lang

Sicht

- Weit geöffnet

Besuchen:
Juan Ortega
voir coordonnées de contact