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Am Fuße des Dorfes Auboranges erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohnambiente in diesem prächtigen, modernen Wohngebäude mit zwölf Wohnungen. Elegante Architektur, nachhaltige Materialien und eine erstklassige Lage machen dieses Projekt zu einem perfekten Zusammenspiel von modernem Komfort und umgebender Natur.

Die zwölf Wohnungen mit 3,5 bis 5,5 Zimmern verteilen sich auf drei Etagen. Sie bieten unterschiedliche Grundrisse und großzügige Wohnräume, die sowohl den Bedürfnissen großer Familien als auch von Paaren gerecht werden. Jede Wohnung verfügt über einen sehr großen Balkon (fast 3,5 m tief) oder eine sehr große Terrasse, die so ausgerichtet ist, dass sie maximale Sonneneinstrahlung bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre bietet.

Hinterlüftete Holzfassaden (vorgewitterte nordische Fichte), die eine Stahlbeton- und traditionelle Mauerwerkskonstruktion verkleiden, verleihen dem Gebäude sowohl ästhetische Anziehungskraft als auch Langlebigkeit. Die Hebe-Schiebe-Terrassentüren und alle Fenster sind dreifach verglast und mit elektrischen Jalousien in allen Wohnbereichen ausgestattet.

Das hochmoderne Geothermie-Wärmepumpensystem mit integrierter Freikühlung und individueller Raumtemperaturregelung bietet unvergleichlichen Komfort im Winter wie im Sommer, selbst bei Hitzewellen. Alle Bewohner des Gebäudes profitieren vom Strom der Photovoltaikanlage.

Die Räume mit Fenstern sind mechanisch belüftet; in den übrigen Räumen wird natürlich belüftet.

In allen Wohnbereichen sind elektrische Jalousien installiert.

Auf Balkonen und Terrassen befinden sich elektrische Stoffrollos.

Auch Moskitonetze sind vorhanden.

Käufer profitieren von einer großen Auswahl an hochwertigen Ausstattungsdetails, die im Preis inbegriffen sind. Zudem steht ihnen ein großzügiges Budget zur Verfügung, um ihr zukünftiges Zuhause mit zertifizierten Anbietern für Bodenbeläge, Badezimmerausstattung, Fliesen, Wandschränke und Putz individuell zu gestalten.

Voll ausgestattete Küchen, deren Pakete je nach Wohnungstyp ab CHF 20.000 beginnen, können bei Gheza Cuisines SA in Oron und Carrouge ausgewählt werden.

Dieses geräumige, hochwertige 5,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss der Wohnanlage „Le Verger“ am Stadtrand von Lausanne wird Sie mit seiner idealen Lage am Ende einer Privatstraße, seiner idyllischen Umgebung und dem atemberaubenden Blick auf die Schweizer und Französischen Alpen begeistern.

Eingangsbereich mit Einbauschrank und Speisekammer
Wohnfläche von über 48 m² mit Zugang zu Terrasse und Garten
Hochwertige Einbauküche
Vier Schlafzimmer: 14,5 m², 12,5 m² und zwei 11,5 m²
Zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Vorverkabelung für Waschmaschine/Trockner

Keller
Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen
Überdachte und nicht überdachte Außenstellplätze

Großformatige Fliesen
Glasierte Massivholzböden in den Schlafzimmern
Geothermische Wärmepumpe mit Freikühlung
Photovoltaikanlage
Vorverkabelung für Ladestationen für Elektrofahrzeuge

Gepflegter Rasen und angelegter Garten

Link zur Website dieses Bauprojekts: https://auboranges.maillardimmo.ch/fr

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