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Idealerweise gelegen in dem ruhigen und Wohnviertel von Champel, bietet diese geräumige Duplexwohnung von 238 m² eine privilegierte Lebensumgebung, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten liegt. In einem 1981 erbauten und 2010 perfekt gepflegten und renovierten Gebäude gelegen, zeichnet es sich durch seine großzügigen Räume, reichlich Licht und optimale Raumverteilung aus.

Mit einem privaten Garten von etwa 100 m² und mehreren Balkonen mit einer Gesamtfläche von 32 m² kombiniert dieses seltene Objekt den Komfort einer großen Stadtwohnung mit den Vorteilen eines friedlichen Außenraums.

Wohnungsbeschreibung:
Tagesbereich - Erdgeschoss:

- Einladender Eingangsbereich
- Geräumiges Wohn-/Esszimmer, das zu einem großen Balkon führt
- Voll ausgestattete separate Küche mit hochwertigen Materialien
- Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad
- Gästetoilette

Nachtbereich - Untergeschoss:

- Drei Schlafzimmer, alle mit direktem Zugang zum Garten, davon eines mit einem en-suite-Duschbad und einem Doppelwaschbecken
- Ein zusätzliches Badezimmer

Zusätzliche Merkmale und Leistungen:

- Indoor-Pool, Sauna und Fitness-/Spielraum in der Wohnanlage
- Doppelverglasung, die eine optimale Isolierung gewährleistet
- Aufzug, der das Gebäude bedient
- Unabhängige Eingänge für jedes Stockwerk der Wohnung, die eine große Privatsphäre gewährleisten
- Viele eingebaute Schränke für praktische und unauffällige Aufbewahrung

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen großen Keller (16 m²) und einen Parkplatz in der Tiefgarage, was dem Komfort und der Praktikabilität dieses außergewöhnlichen Objekts hinzufügt.

Besichtigung:
Audrey Caveng
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