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Nur 2 Minuten mit dem Auto von Morges entfernt, liegt dieses schöne Durchgangsappartement von 114 m² PPE in einem ruhigen und grünen Viertel von Tolochenaz. Mit seinen 3 Zimmern und seinem majestätischen Wohnzimmer, das eine Offenheit und Weite vermittelt, eignet es sich hervorragend für eine Familie.

Im zweiten Stock gelegen, profitiert es von einer schönen Helligkeit das ganze Tag über und bietet einen Blick auf den See im Hintergrund.

Die Raumaufteilung ist optimal, mit einem separaten Tag- und Nachtbereich. Letzterer bietet drei geräumige Zimmer, alle mit Schränken ausgestattet, sowie zwei Badezimmer, von denen eines zur Elternschlafzimmer gehört. Ein viertes Zimmer kann leicht im Anschluss an das Wohnzimmer eingerichtet werden, dessen großzügige Fläche 50 m² erreicht.

Der Boden mit hellen, einheitlichen Holzoptik, verkleidet die gesamte Wohnung und setzt sich auf den beiden Balkonen fort.
Das Appartement wurde kürzlich renoviert und bietet alle Garantien.

Raumaufteilung:
- Eingangshalle mit Einbauschrank.
- Moderne, neue und perfekt ausgestattete Küche mit Theke, ist zum Wohnzimmer hin offen.
- Die nach Südosten ausgerichteten Balkone ermöglichen es Ihnen, die Sonne zu genießen.
- Der Nachtbereich umfasst 3 Zimmer mit 14, 13 und 11 m².
- Ein Duschbad, ein separates WC und ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC.

Das Gebäude, das über einen Aufzug verfügt, ist sehr gut gepflegt. Der erhebliche Renovierungsfonds ermöglicht es, regelmäßig Arbeiten in der Wohnungseigentümergemeinschaft durchzuführen.

Zusätzliche Informationen:
Wohnfläche: 104 m²
Monatliche Kosten der Wohnungseigentümergemeinschaft: 735.- insgesamt
Die 4,5-Zimmer-Wohnung wird mit einem Keller verkauft. Ein Abstellplatz in der Tiefgarage (40'000.-) und ein Außenparkplatz (15'000.-) sind zusätzlich zu bezahlen.

In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, ermöglicht die strategische Lage eine schnelle Erreichbarkeit des Zentrums von Morges. Mit dem Auto sind die Einkaufszentren in 5 Minuten und das Krankenhaus von Morges in 10 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle ist 200 m entfernt.

Kontakt, Unterlagen und Besichtigungen: Point d'Ancrage Immobilier Mme Pavla Bortolotti voir coordonnées de contact

Besichtigung:
Pavla Bortolotti
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