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Ein wahres Juwel in Le Locle: Großzügigkeit, Licht und Panoramablick

Sie wünschen sich ein komfortables, geräumiges Wohnzimmer? Entdecken Sie diese traumhafte 3,5-Zimmer-Wohnung (91 m²) in idealer Lage im 8. und obersten Stockwerk eines perfekt gepflegten Gebäudes mit Aufzug.

Die wichtigsten Merkmale, die den Unterschied machen:

Ein großzügiger Wohnbereich: Ursprünglich als 4,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde dieser Raum geschickt umgestaltet und bietet nun ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großzügigen und fließenden Proportionen.

Eine ganzjährig nutzbare Loggia: Genießen Sie eine ca. 9 m² große, geschlossene Loggia – ein zusätzliches Zimmer, das Sie das ganze Jahr über nutzen können. Ein idealer Wintergarten zum Entspannen mit einem atemberaubenden, unverbauten Ausblick.

Eine moderne Küche: Die 2021 komplett renovierte Küche vereint Funktionalität und Ästhetik und lässt die Herzen von Kochbegeisterten höherschlagen.

Komfort und Praktikabilität: Zwei geräumige Schlafzimmer, ein 2015 renoviertes Badezimmer, ein privater Keller und Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten.

Der Mobilitätsbonus: Eine Garage ist derzeit vom Eigentümer angemietet (CHF 135/Monat) und kann von den neuen Eigentümern übernommen werden.

Investitionsmöglichkeit: Diese Immobilie stellt eine solide Kapitalanlage mit potenziellen Mieteinnahmen von CHF 1.400 inklusive Nebenkosten dar. Hinweis: Der jetzige Eigentümer ist bereit, für einen bestimmten Zeitraum als Mieter in der Immobilie zu wohnen. Dadurch sind Ihnen nach dem Kauf sofortige Mieteinnahmen garantiert.

Ideale Lage: Im Herzen von Le Locle gelegen, profitieren Sie von der Ruhe eines Wohnviertels und befinden sich gleichzeitig in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Kurzgefasst:

Fläche: 91 m² Wohnfläche (96 m² Gesamtfläche)
Etage: 8. Obergeschoss mit Aufzug
Hausgeld: ca. CHF 408.-/Monat
Preis: CHF 255.000.- (verhandelbar)
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Ob Sie selbst einziehen oder eine sichere Kapitalanlage tätigen möchten – diese einzigartige Immobilie wird Ihre Erwartungen erfüllen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich vom Potenzial dieser einzigartigen Immobilie verzaubern zu lassen.

Roccabella Immo SA Agency
Samantha Phan
Place Numa-Droz 2
2000 Neuchâtel
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Besichtigung:
Samantha Phan
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