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Chandolin (Savièse)

In dem charmanten Dorf Chandolin, nur wenige Minuten von Savièse und 10 Minuten von Sion und Conthey entfernt, bietet diese Immobilie eine ruhige, sonnige und grüne Umgebung, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleibt.

Ein seltenes Objekt, das eine große Flexibilität bei der Akquisition bietet: als PPE (getrennte Einheiten) oder als komplette Villa.

VERKAUF IN PPE (getrennte Einheiten):
- Dachgeschoss: CHF 740000.00 (außergewöhnliche Aussicht)
- Erdgeschoss: CHF 740000.00 (große Terrasse und privater Garten)
- Zusatzoption: CHF 90000.00 (Garage mit 2 Parkplätzen, ausgebauter Keller, Badezimmer)
- Möglichkeit, das gesamte Objekt zu erwerben

Komplette Villa (2 Apartments):
- Gesamtpreis: CHF voir coordonnées de contact

Objektbeschreibung:
- Errichtet auf einem 643 m² großen Grundstück, besteht diese 1994 erbaute Villa aus zwei 4,5-Zimmer-Apartments (~100 m² jedes) mit vollständig unabhängigen Eingängen.
- Ideal für: Familie, generationenübergreifendes Wohnen, Renteninvestition

Dachgeschoss:
- Helles Wohn-/Esszimmer (~30 m²)
- Teilweise offene Küche
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Gästetoilette
- Einbauschränke
- Funktionierender Kamin
- Balkon mit freiem Blick auf das Rhônetal
- Privater Außenbereich im Untergeschoss

Erdgeschoss:
- Wohn-/Esszimmer (~26 m²)
- Teilweise offene Küche
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Dusche mit WC
- Einbauschränke
- Funktionierender Kamin
- Prächtige Terrasse von etwa 80 m²
- Privater Garten
- Unabhängige Zugänge (hinten und seitlich)
- Wellnessbereich mit Jacuzzi und Sauna (Außenhütte)

Zusätzliche Leistungen:
- 4 geschlossene und automatisierte Garagen
- Große individuelle Keller
- Private Waschküchen
- Voll ausgestatteter Keller (umgebbar in ein Studio)
- 5 bis 6 Außenparkplätze

Jüngste Arbeiten:
- Boilers ersetzt (2 Apartments)
- Fliesen erneuert (Wohnzimmer im Dachgeschoss)
- Elektrogeräte (Kühlschrank + Geschirrspüler) ersetzt

Technik:
Elektrische Heizung:
- Boden (Wohnzimmer)
- Wandkonvektoren (Schlafzimmer)

Kosten: etwa CHF 250.- bis CHF 300.- pro Monat (Winter)

Die Vorteile:
- Hervorragende Beleuchtung
- Atemberaubender Blick
- 2 unabhängige Wohnungen
- Verkauf in PPE oder als einziges Objekt
- Gutes Rentenpotenzial
- Ruhige und gesuchte Umgebung

Lage:
- Chandolin (Savièse)
- Etwa 3 Minuten vom Zentrum von Savièse entfernt
- Etwa 10 Minuten von Conthey und Sion entfernt

Interessiert?
- Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.
- Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung.

Finden Sie alle unsere Objekte auf: https://martin-patrimoine.ch/immobilier/index.html

Besichtigung:
Stéphanie Tavernier
voir coordonnées de contact