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In Riddes entdecken Sie eine seltene neue Villa auf dem Markt: 169 m² brutto Wohnfläche (209 m² gewichtete Wohnfläche und 344 m2 Nutzfläche), 95 m² Terrassen und ein privater Dachgarten von 36 m² mit 360-Grad-Panoramablick.
Diese Villa mit 4,5 Zimmern ist für eine Familie konzipiert, die nach Raum, Licht und echter Lebensqualität sucht, und bietet ein besonders attraktives Verhältnis zwischen großzügiger Innenfläche, außergewöhnlichen Außenbereichen und kompetitivem Preis.

Ihr größter Vorteil: ein privater Dachgarten, der das Haus wie ein echter Außenlebensraum erweitert. Ein seltenes Angebot in einer ruhigen Wohngegend mit dominierendem Blick auf die Berge, die Weinberge und das Tal. Ein Ort, der zum Genießen der Sonne, Empfangen, Entspannen oder einfach zum Leben mit einem einzigartigen Blick einlädt.

Die Villa ist in einer kleinen PPE mit nur 3 Villen eingebettet und profitiert von einer ruhigen Umgebung, bleibt aber perfekt vernetzt. Martigny und Sion sind schnell erreichbar, und Riddes bietet eine praktische Infrastruktur für ein langfristiges Familienleben: Bahnhof, Schulen, Geschäfte, Gewerbezone Babioux und Zugang zu den alpinen Freizeitaktivitäten in La Tzoumaz.

Die Villa bietet eine funktionale und komfortable Organisation:
- geräumiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten
- moderne offene Küche mit Zugang zum Esszimmer, Terrasse und Garten
- 3 große Schlafzimmer mit 13 bis 14 m²
- ein 4. Raum, der als Kinderzimmer, Büro oder modulierbarer Raum genutzt werden kann
- 2 Badezimmer;
- privater Garten von 80 m²
- 2 Terrassen von etwa 30 m² each
- privater Dachgarten von 36 m² mit 360-Grad-Panoramablick
- Keller von 5 m²
- 2 Außenparkplätze zusätzlich

Der Komfort wird durch eine zeitgenössische Konzeption, große Fensterfronten, natürliche Helligkeit und aktuelle, kontrollierte Energieleistungen verstärkt: Minergie-Label, Luft/Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikpanele.

Eine neue, geräumige und personalisierbare Familienvilla mit selten angebotenen Außenbereichen in diesem Preissegment.
Eine ideale Gelegenheit, um in eine zeitgenössische, großzügige und nachhaltige Villa in einer gut vernetzten Walliser Gemeinde zwischen Sion und Martigny zu investieren.
Kontaktieren Sie uns gerne, um Ihre Informationen zu vervollständigen, Ihr Interesse zu bestätigen und diese schöne Villa zu reservieren, da sie nicht lange auf dem Markt bleiben wird!

Besichtigung:
Jean-Christophe Seurat
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