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Exklusiv bei Edelweiss Swiss Immo
Dieses wunderschöne Anwesen befindet sich in Muraz-Collombey im Wallis, in traumhafter Lage mit angenehmem Klima. Skigebiete und der Genfersee sind in etwa 20 Minuten erreichbar. Die nächstgelegenen Orte sind Monthey und Aigle (5 Minuten entfernt), gefolgt von Montreux, Martigny, Sitten und Lausanne.

Diese schöne und geräumige freistehende Villa mit 5,5 Zimmern im modernen Stil wird ideal durch ein voll ausgestattetes Nebengebäude und eine Garage/Werkstatt ergänzt. Das gesamte Anwesen liegt auf einem 980 m² großen Grundstück. Es befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in der Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, der Autobahn und allen Annehmlichkeiten. In dieser idyllischen Umgebung wird man noch regelmäßig vom Gesang der Vögel geweckt. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle mit Einbauschränken, die direkten Zugang zum voll ausgestatteten Hauswirtschaftsraum mit Wäscheabwurfschacht, das Badezimmer mit Dusche und ein erstes Schlafzimmer bietet. Wir betreten nun die Gemeinschaftsräume, beginnend mit einem geräumigen, zentralen Esszimmer mit Kaminofen, einem hellen Wohnzimmer und einer perfekt ausgestatteten, offenen Küche mit großer Speisekammer und direktem Zugang zu den überdachten und offenen Terrassen mit Swimmingpool. Die großzügige überdachte Terrasse ist mit einem Pizzaofen ausgestattet und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die offene Terrasse führt zu einem schönen Swimmingpool, Zierbäumen und einem gepflegten Rasen – ein idealer Spielbereich für Kinder.

Die Treppe aus Metall und Holz ist ein einzigartiges, maßgefertigtes Einzelstück eines lokalen Handwerkers. Sie verleiht den Wohnräumen Charakter und Originalität. Über diese Treppe gelangen wir in den Entspannungs- und Lesebereich der Villa, einen warmen und einladenden Raum, der durch ein prächtiges, sichtbares Holzfachwerk, das sich über die gesamte Etage erstreckt, besticht. Von hier aus erreicht man zwei schöne Schlafzimmer: das Hauptschlafzimmer (mit Ankleidezimmer) und seine private Terrasse sowie das Badezimmer im Obergeschoss mit Dusche und Badewanne. (Bruttogeschossfläche der Villa: ca. 230 m²)
Das Nebengebäude ist über die überdachte Terrasse zugänglich und umfasst Folgendes:

- Eine große Garage mit Werkstatt im hinteren Bereich und separatem WC

- Drei attraktive, ausgebaute Räume, die derzeit als Büro, Abstellraum und professionelle Küche genutzt werden

- Einen großen, voll ausgestatteten Weinkeller

- Einen Keller mit Lehmboden

- Einen Hauswirtschaftsraum
Das Nebengebäude bietet großes Potenzial. (Bruttogeschossfläche des Nebengebäudes: ca. 142 m²)
Das gesamte Anwesen wird mit einer Wärmepumpe beheizt. Alle Schlaf- und Wohnräume sind klimatisiert. Strom wird durch eine große, kürzlich installierte Photovoltaikanlage auf dem Dach erzeugt, wodurch die Energiekosten deutlich gesenkt werden.
Wie Sie sehen, haben die Eigentümer ein prächtiges, hochwertiges Gebäude geschaffen, das sich nicht nur durch seinen Stil und die sorgfältig ausgewählten Materialien auszeichnet, sondern auch durch seine praktische Gestaltung und die zahlreichen Annehmlichkeiten: eine Garage, überdachte und Außenstellplätze, Ladestationen und eine nutzbare Dachterrasse. Bereiten Sie Ihren Whirlpool vor usw.
Verfügbarkeit: sofort
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Ansprechpartner: Philippe Bressoud
+41275640410