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Vollvermietetes Mehrzweckgebäude!!! 6 % Rendite!!! FLEURIER CENTER

Die perfekte Kombination aus Mietsicherheit und Rentabilität.

Dieses Mehrzweckgebäude (Wohnen und Gewerbe) in strategisch günstiger Lage zwischen Bahnhof und Eisbahn bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Dank sorgfältiger Instandhaltung und kürzlich erfolgter Renovierungen besticht das Gebäude durch seine solide Bausubstanz und hochwertige Ausstattung, die selbst anspruchsvollste Investoren zufriedenstellen wird.

Wichtigste Vorteile:

Qualität & Sicherheit: Ein solides, gut instand gehaltenes und teilweise renoviertes Gebäude minimiert das kurzfristige Investitionsrisiko.
Exklusive Wohnungen: 6 Apartments (von Studios bis 3,5 Zimmern) bieten höchsten Wohnkomfort, darunter eine Premium-Einheit mit 50 m² großer privater Terrasse – eine echte urbane Rarität, die maximale Attraktivität für Mieter garantiert.

Schlüsselfertige Geschäftsmöglichkeit: Im Erdgeschoss befindet sich ein komplett renoviertes und ausgestattetes 100 m² großes Restaurant (70 Plätze) (Küche, Bar, Lagerraum). In bester Lage an einer Hauptverkehrsstraße. + 1 Gewerbefläche von 30 m².

Ausstattung: 2 Einzelgaragen und ausreichend Parkplätze sofort verfügbar.

Investitionsanalyse:

Alle 6 Wohnungen, die Gewerbefläche und das Restaurant sind vermietet! Die Rendite beträgt über 6 %! Diese Immobilie ist eine hervorragende Investition!

Vollständige Unterlagen, Ertragsanalyse und weitere Fotos auf Anfrage erhältlich.

Kaufpreis: CHF 1.690.000

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Roccabella Immo SA Agentur
Samantha Phan
Place Numa-Droz 2
2000 Neuchâtel
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