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EXKLUSIV ? 3,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick

In einer kleinen Wohnanlage, im Herzen des Dorfes Brent, bietet diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung eine privilegierte Lage mitten in den Weinbergen, mit einem atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen.
Vollständig renoviert im Jahr 2017 und anschließend komplett neu gestrichen im Jahr 2025,

Wichtig für Investoren

Das Objekt ist derzeit vermietet.
Der monatliche Mieteinnahme setzt sich wie folgt zusammen:

* Nettokaltmiete : CHF 2'340.?
* Vorauszahlung für Nebenkosten : CHF 150.?
* Parkplatz : CHF 60.?
* Gesamtmieteinnahme pro Monat : CHF 2'550.?

Diese Situation bietet eine besonders interessante Gelegenheit für einen Investor, der ein bereits vermietetes Objekt mit sofortigem Mieteinnahme sucht.

Aufteilung

* Eingang mit funktioneller Aufteilung
* Geräumiger und heller Wohnbereich
* Gemütliche und praktische Küche, offen zum Wohnbereich
* Zwei Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Höhepunkte

* Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen
* Ruhige Umgebung, mitten in den Weinbergen
* Kleine Wohnanlage mit menschlichem Maßstab
* Derzeit vermietete Wohnung
* Sofortige Mieteinnahme
* Anteil an der Wohnanlage : 177/1000
* Komplette Renovierung im Jahr 2017
* Komplette Neustreichung im Jahr 2025
* Zweitwohnsitz erlaubt

Preis

Preis der Wohnung : CHF 790'000.?
Parkplatz : CHF 15'000.?

Gesamtpreis : CHF 805'000.?

Für weitere Informationen, um die Mietbedingungen zu überprüfen oder einen Besuch zu planen, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren.

Besichtigung:
Léonarda COSTA
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