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Située dans un quartier résidentiel paisible und verdoyant de Chernex, à seulement quelques minutes à pied de la gare et des commodités, diese individuelle Eigentum bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, offrant eine magnifique vue sur le lac Léman und les montagnes environnantes.

Édifiée en 1959 sur deux parcelles totalisant 1'182 m², die Villa développe environ 163 m² habitables und constitue une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation leur permettant de créer eine résidence entièrement personnalisée dans un environnement de premier ordre.

La maison dispose aujourd'hui de six pièces réparties sur deux niveaux und profite de généreux espaces extérieurs comprenant un vaste jardin arboré, eine große Terrasse, un balcon ainsi qu'une piscine privée. Son implantation sur le terrain, son orientation und ses dégagements offrent un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, ensoleillement und vue panoramique.

Certains travaux importants ont déjà été réalisés, notamment la réfection de l'étanchéité de la toiture en 2026 ainsi que le remplacement de la chaudière à mazout en 2025, diese letztere bénéficiant d'une garantie conforme aux exigences énergétiques cantonales actuelles.

La propriété nécessite une rénovation complète de ses espaces intérieurs, offrant ainsi eine liberté totale pour repenser les volumes, les matériaux und les aménagements selon les standards de confort contemporains. Eine occasion idéale pour donner vie à un projet unique dans l'un des secteurs les plus prisés de la Riviera vaudoise.

Un garage double ainsi que plusieurs aménagements extérieurs complètent ce bien au potentiel remarquable.

Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une propriété d'exception à leur image, dans un environnement calme, verdoyant und parfaitement desservi.

Besichtigung:
Patricia LEITAO
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