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Wunderschönes Dorfhaus von 365m2 IM HERZEN VON SULLENS, wunderschönes renoviertes Haus mit viel Geschmack.

Dieses Dorfhaus von 1730, renoviert mit hochwertigen Materialien im Jahr 2024, gehört zu den raren Objekten auf dem Markt!

Tatsächlich steht es auf einem Grundstück von 2118m2 am Rande der landwirtschaftlichen Zone und bietet eine außergewöhnliche Privatsphäre. Es ermöglicht die Nutzung von sehr schönen, lichtdurchfluteten Räumen.

Der Garten wurde mit einem natürlichen Swimmingpool, einer Kaskade und einem Zen-Teich angelegt. Der Garten grenzt an die landwirtschaftliche Zone und ermöglicht es Naturliebhabern, dank des Gemüsegartens, zu gärtnern.

Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit Kamin und voll ausgestatteter offener Küche. Sehr schönes Esszimmer mit einer Veranda, die eine besondere und beruhigende Atmosphäre auf einem gut bewaldeten Garten und dem Teich bietet, sowie ein Badezimmer mit italienischer Dusche.

Obergeschoss: Zugang über eine Holztreppe

Schöne Galerie mit Ofen

Schlafbereich mit 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer und 2 zusätzlichen Schlafzimmern.

Dachboden von 148m2, der nach Ihrem Geschmack ausgebaut werden kann.

Dieses schöne Wohnhaus bietet auch eine unabhängige, vollständig renovierte Anlage im Jahr 2024 mit einem Studio im Obergeschoss, das derzeit vermietet ist, und einem Raum im Erdgeschoss, der als Abstellraum dient.

3 Außenparkplätze komplettieren das Anwesen. Sullens 1036 Sullens liegt im Bezirk Gros-de-Vaud, im Kanton Waadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Sullens hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um +3,5% pro Jahr verändert und beträgt 1 226 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung beträgt 13,5% (Kanton: 13,8%). In den letzten fünf Jahren betrug der Bau von Wohnungen in der Gemeinde im Durchschnitt 2,8% pro Jahr, während der aktuelle Leerstand bei 1,9% liegt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +19,9% verändert (Kanton: +22,0%).

Besichtigung:
Joëlle Gaberell
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