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Dieses einzigartige Haus lädt Sie ein, eine einzigartige sinnliche Erfahrung zu erleben, zwischen Licht, Stille und grandiosem Panorama. Stellen Sie sich vor, die reine Luft des Jura zu atmen, die Wärme der Sonne auf Ihrer Haut zu spüren und jeden Tag den wechselnden Tanz des Genfersees und der Alpen von Ihren eigenen, lichtdurchfluteten Terrassen aus zu betrachten.

Das Haus wurde auf einem großzügigen Grundstück von über 2400 m² errichtet, im Herzen einer ruhigen Wohngegend, und bietet etwa 325 m² auf drei Ebenen, die für einen fließenden Komfort und ein erfülltes Familienleben konzipiert sind. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er die Bewegungsfreiheit fördert, das natürliche Licht zu jeder Tageszeit einfängt und eine seltene Lebensqualität bietet.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer geräumigen Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten. Hier entdecken Sie eine ungewöhnliche Küche, die aus recycelten Materialien eines Schlosses gefertigt wurde und Liebhaber von Authentizität begeistern wird. Der große Wohnbereich, der mit einer Feuerstelle ausgestattet ist und auf eine Terrasse öffnet, taucht Sie in eine atemberaubende Kulisse ein, zwischen See und Bergen. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene mit Eleganz.

In der oberen Etage erwartet Sie eine majestätische Elternsuite mit eigener Feuerstelle, zahlreichen Abstellmöglichkeiten und einem atemberaubenden Badezimmer mit Doppelwanne, Dusche und WC - alles mit Blick auf eine atemberaubende Aussicht. Ein multifunktioneller Raum auf dieser Ebene ermöglicht es Ihnen, einen Büro-, Fitness- oder Spielraum nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.

Das untere Erdgeschoss ist ein echter Vorteil. Es umfasst zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ein Gäste-WC sowie ein großes Wohnzimmer mit Ofen und einer Küche. Mit seinem separaten Eingang kann diese Ebene perfekt als Rentenwohnung, unabhängiger Gästebereich oder zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden.

Der Keller bietet eine Waschküche, einen Technikraum mit Abstellmezzanine und einen Weinkeller, für eine optimale Organisation des täglichen Lebens.

Im Außenbereich bietet der baumgesäumte Garten eine wahre Einimmersion in die Natur. Die beiden Terrassen mit einer Gesamtfläche von fast 100 m² werden zu eigenständigen Lebensräumen.

Das moderne und gut unterhaltene Haus verfügt über eine bodengestützte geothermische Heizung, die 2013 installiert und 2022 vollständig saniert wurde.

Schließlich bietet das Grundstück ein Potenzial für eine Erweiterung von 275 m², basierend auf dem von der Gemeinde genehmigten Koeffizienten von 0,25 - ideal für die Planung eines Ateliers, eines Wellnessbereichs oder einer maßgeschneiderten Erweiterung, die Ihren Lebensstil widerspiegelt.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Immobilienobjekt: Es ist ein Ort, der sich spüren lässt, der gelebt wird. Ein seltenes Juwel in Arzier-Le Muids, bestimmt für diejenigen, die Natur, Raum, Intimität und Emotionen miteinander verbinden möchten. Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung: Christelle Jaquier voir coordonnées de contact

Besichtigung:
Christelle Jaquier
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