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Die Umgebung,

Idealerweise gelegen nur zwei Schritte vom Zentrum von Meyrin-Village entfernt, profitiert dieses Reihenhaus von einer ruhigen Umgebung, abseits der großen Verkehrsstraßen. Es bietet einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Gemeinde, wie z.B. der Schule, der Post, den Geschäften und den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Das Haus,

1977 erbaut, bietet dieses Haus mit etwa 100 m² Wohnfläche angenehme Wohnbereiche und einen schönen, nach Süden ausgerichteten Garten. Renovierungsarbeiten sind erforderlich, um es zu modernisieren und an die Bedürfnisse einer Familie anzupassen.

Das Haus besteht aus:

Erdgeschoss:

- Ein Eingangsbereich;
- Eine ausgestattete Küche;
- Ein Gäste-WC mit Waschbecken und WC;
- Ein schöner Wohnbereich von etwa 24m2 mit funktionellem Kamin, der Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet.

1. Obergeschoss:

- Ein Flur, der die Schlafzimmer erschließt;
- Ein Elternschlafzimmer von etwa 14m2, mit Einbauschränken und Zugang zu einem nach Südosten ausgerichteten Balkon;
- Zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines etwa 10 m2 misst und das andere als Büro oder Ankleidezimmer eingerichtet werden kann, nach Nordwesten ausgerichtet;
- Ein Duschbad mit Waschbecken, Dusche und WC.

Keller:

- Ein großer, beheizter und vielseitiger Raum von etwa 25m2 mit Abstellmöglichkeiten;
- Ein Technikraum/Keller;
- Ein Abstellraum.

Zusätzliche Hinweise:

- Ein Garage von etwa 16m2, die dieses Objekt ergänzt;
- Das Duschbad wurde 2021 erneuert;
- Die Gasheizung wurde 2017 installiert;
- Das Elektropaneel wurde 2023 ausgetauscht;
- Doppelt verglast.

Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit in Meyrin für Käufer, die ein Familienhaus mit Garten suchen und viele Möglichkeiten zur Gestaltung bieten.

Kommen Sie und entdecken Sie das Potenzial bei einem Besuch!

Besichtigung:
Philippe Degaudenzi
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