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Exklusiv -

Hervorragende Lage für diese Wohnung mit Potenzial zur Umwandlung in 4,5 Zimmer!

Es profitiert von einer idealen Lage auf den Höhen von Lutry in La Conversion, im ersten Stock eines guten PPE (2001) in der Nähe von Schulen, Verkehrsmitteln und Geschäften

Das Objekt verfügt über eine 24 m2 große Terrasse, einen 10 m2 großen Wintergarten mit unverbaubarer Aussicht, See- und Bergsicht und optimaler Sonneneinstrahlung.

Seine Konfiguration ermöglicht einen einfachen Umbau in 4,5 Zimmer dank der 35 m2 großen Fläche, die an die derzeit als Schlafzimmer genutzte Wohnung angrenzt, und der Schaffung des ursprünglich geplanten Schlafzimmers im 37 m2 großen Wohnzimmer.

Die Innenräume sind großzügig und hell und die Außenbereiche werden bei schönem Wetter sehr geschätzt.

Es besteht derzeit aus:

- Ein Eingang
- Ein geräumiges Wohnzimmer von 37 m2 mit Herd und eine offene Küche von 8 m2 . Von der gesamten Einheit gelangt man auf die Terrasse und in den Wintergarten, der sich ideal für die Übergangszeit eignet.
- Ein Gäste-WC mit Dusche und Waschbecken
- Ein 13,5 m2 großes Schlafzimmer mit Terrasse
- Ein Badezimmer mit Badewanne
- Ein Abstellraum, Ankleidezimmer mit privater Waschküche
- Ein 35 m² großes Zimmer, das in ein Schlafzimmer umgewandelt wurde.

1 Keller und 2 Parkplätze im Untergeschoss zusätzlich à CHF 80'000.-.

Wir laden Sie ein, vorbeizukommen und dieses in der Gegend eher seltene Objekt zu entdecken.