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Baugrundstück von 993 m² - Ohne Vermittler - Starkes Potenzial für Wohnbebauung in Valbroye (Broye vaudoise)

Gelegen in Combremont-le-Petit (Gemeinde Valbroye), bietet dieses 993 m² große Baugrundstück eine seltene Gelegenheit für ein Baugrundstück in der Broye vaudoise, ideal für Entwickler, Generalunternehmer oder Investoren, die ein Wohnprojekt mit hoher Nachfrage suchen.

Das Grundstück ist frei von Architekten- und Generalunternehmer-Mandaten, bietet somit eine vollständige Flexibilität bei der Entwicklung gemäß Investitionsstrategie oder privatem Projekt.

Entwicklungspotenzial
Gemäß den geltenden kommunalen Vorschriften und dem laufenden PACom-Genehmigungsverfahren ermöglicht das Grundstück:

- die Errichtung einer Einfamilienhaus, eines Zweifamilienhauses oder zweier Reihenhäuser, vorbehaltlich der Genehmigungen.

Eine städtebauliche Analyse, erstellt von einem Architekturbüro, ist verfügbar und ermöglicht eine schnelle Einschätzung des Baupotenzials.

Grundstücksmerkmale

- Fläche: 993 m²
- Baugrundstück
- Natürliche leichte Neigung, die die Bebauung erleichtert
- Gute Ausrichtung
- Freie Sicht auf die Landschaft
- Wohngebiet, das hauptsächlich aus Einfamilienhäusern besteht

Hauptvorteile

- Baugrundstück von 993 m²
- Ohne Vermittler (hohe Flexibilität beim Projekt)
- Starkes Potenzial für Wohnbebauung
- Möglichkeit von Einfamilienhäusern oder Zweifamilienhäusern
- Ruhiges und qualitativ hochwertiges Wohngebiet
- Freie Sicht und gute Ausrichtung
- Städtebauliche Analyse verfügbar
- Nähe zum Bahnhof und zu Einrichtungen

Standort - Valbroye / Broye vaudoise
Das Grundstück profitiert von einer strategischen Lage in einer ruhigen und gesuchten Umgebung:

- Ein paar Minuten von Granges-Marnand entfernt
- Schneller Zugang zum Bahnhof
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen in der Nähe
- Leichte Verbindungen nach Payerne, Moudon, Lucens und Estavayer-le-Lac
- Schneller Zugang zu den regionalen Verbindungsstraßen nach Lausanne, Yverdon und Fribourg

Interessiert?
Wir übermitteln Ihnen gerne die vollständigen Unterlagen auf Anfrage.
Kontaktieren Sie uns, um die Dokumentation zu erhalten und das Potenzial dieses Grundstücks zu untersuchen.