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- Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich

- Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich



Highlights der Liegenschaft
- Ideal für eine Familie
- Bergidyll
-Naturnähe
- Platzbietende, nach Süden ausgerichtete Terrasse
- Eindrucksvoller Ausblick auf die imposanten Walliser Berge
- Diverse Abstell- und Einstellräume
- Eigener Garten
- Zwei Garagen
- Ungedeckte Außenparkplätze
- Postautohaltestelle vor der Haustüre



Lage und Erreichbarkeit
Das Wohnhaus mit Nebengebäude befindet sich an sonniger Lage an der Dorfstraße in Zeneggen. Die Bushaltestelle „Wicherried“ liegt unmittelbar vor der Liegenschaft und gewährleistet eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Dank seiner einzigartigen Lage auf der linken Talseite geniesst Zeneggen ganzjährig zahlreiche Sonnenstunden - ein Paradies für Ruhesuchende, Naturfreunde und Aktivurlauber. Das Dorf ist über eine neu sanierte Straße bequem und ganzjährig mit dem Auto erreichbar.

Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gestaltet sich die Anreise nach Zeneggen unkompliziert: Die Postautoverbindung Visp-Zeneggen sorgt zu den Hauptverkehrszeiten im Stundentakt für eine bequeme und sichere Verbindung ins Dorf. Beginnen Sie Ihren Aufenthalt also entspannt – ganz gleich, ob Sie mit dem Auto oder Bus anreisen.

Ein Ort zum Durchatmen und Entdecken

Zeneggen begeistert mit seiner naturnahen Atmosphäre, seiner herzlichen Dorfgemeinschaft und dem weiten Blick über das Rhonetal. Dadurch eignet sich das Bergdorf ideal für Wanderungen, Mountainbike-Touren oder auch die Geniessen der Ruhe und das Walliser Panorama.



Beschreibung des Einfamilienhauses
Dieses charmante Wohnhaus mit einer Nettowohnfläche von 114 m² überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Räume und eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Die Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Charme wird mit modernem Komfort und Luxus kombiniert.

Im 1. Stellen Sie sicher, dass Sie ein gemütliches Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich sowie die modern renovierte Küche finden. Die Küche ist sowohl mit einer traditionellen Küche als auch mit einem traditionellen Herd ausgestattet und verbindet damit rustikalen Charme mit modernem Komfort. Im Wohnbereich sorgt ein Giltsteinofen für eine behagliche Atmosphäre und zusätzliche Wärme. Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer mit Waschbecken, Duschmatte und Waschbecken.

Das 2. Obergeschoss ist sowohl über die Innen- als auch über die Außentreppe erreichbar. Das heißt, es gibt ein Fenster, zwei praktische Kürzungen, die nicht in der Liste enthalten sind. Dies wurde bisher als Bettenlager bzw. Zusätzliche Schlafmöglichkeit genutzt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC.

Der Außenbereich lädt zum Verweilen ein: Die neu erstellte Terrasse bietet den idealen Ort für entspannte Stunden im Freien, während der vielseitig nutzbare Garten Raum für Erholung, Spiel oder individuelle Gestaltungsideen schafft.

Abgerundet wird das attraktive Angebot durch zwei Garagen. Die Garage muss mit Elektrogeräten ausgestattet sein, die elektrisch betrieben werden, diese müssen jedoch nicht ausgetauscht werden. Ergänzend stehen ein praktischer Landkeller sowie und weiterer Abstellraum mit Öltank und Holzlager zur Verfügung.

Die Liegenschaft wird mittels einer Ölheizung beheizt. Der Holzofen im Wohnbereich sorgt zusätzlich für angenehme Wärme und unterstreicht das gemütliche Wohnambiente.

Zum Verkaufsumfang gehört ausserdem der Stall auf der Parzelle Nr. 3411 (gemeinsamer Situationsplan), welcher im Kaufpreis inbegriffen ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.



Raumkonzept

Erdgeschoss

- Waschküche
- Technikraum mit Werkstatt
- Tankraum
- Landkeller
- Garten / Umschwung

1.Obergeschoss

- Hauseingang auf der Nord- und Südseite des Hauses
- Große Terrasse
- Wohn- und Essbereich
- Küche
- Badezimmer: Dusche / Closomat / Waschbecken
-Schlafzimmer
- Zugang zum 2.Obergeschoss

2.Obergeschoss

- Schlafzimmer mit Reduit
- Vorraum mit Reduit
- Abstellraum
- Badezimmer: Badewanne / WC / Waschbecken

Nebengebäude

- Parzellen Nr. 3411 (vergl. Situationsplan)



Komplettrenovierung letzte 10 Tage:

- Küche
- Badezimmer
- Böden im EG
- Terrasse
- Verbesserte Strukturen mit Badge-System



Die legendären Nebenkosten (Wasser/Abwasser, Strom, Heizung, Kaminfeger und Versicherung) belaufen sich auf ca. CHF 5.300,00.

Preise: CHF 679.000,00 für das Haus mit Nebengebäude

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung



Zeneggen - das sonnige Bergdorf zum Tor zur Moosalp im Wallis
Hoch über dem Rhone- und Vispertal, auf einer sonnverwöhnten Aussichtsterrasse am Fuß der Moosalp, liegt das idyllische Bergdorf Zeneggen. Umgeben von einer beeindruckenden Hochgebirgslandschaft, bietet der Ort einen einzigartigen Panoramablick: Im Norden erhebt sich das majestätische Bietschhorn, im Süden glänzen die Viertausender der Mischabelkette, und im Osten öffnet sich der Blick weit über das obere Rhonetal und wiederholt sich mit dem Furka-Pass.

Wandern, Entspannen und Natur erleben

Zeneggen bietet Erholung für die Sinne: Ein weitläufiges, gut markiertes Wanderwegnetz lädt ein, die Schönheit der Umgebung auf eigenen Faust zu entdecken. Die Route durch die Wildnis oder die alte Tagestour findet ihr ganz einfach mit dem Panoramablick – gestern noch auf eurer eigenen Lieblingsroute. Die abwechslungsreichen Höhenlagen und Landschaftsformen machen Zeneggen zu einem wahren Geheimtipp für Wanderferien im Wallis.

Ein Dorf mit Charakter und Herz

Mit seinen rund 350 Einwohnern hat Zeneggen seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Hier kennt man sich, hilft einander und pflegt einen harmonischen, authentischen Zusammenhalt. All diese Funktionen gestern „und waren und andere“ – persönlicher, herzlicher und bodenständiger. Genau das verleiht Zeneggen seinen unverwechselbaren Charakter und macht das Dorf zu einem Ort, an dem man nicht nur verweilt, sondern ankommt.

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