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Yvonand, zu verkaufen: Charmantes Haus mit Ausbaupotenzial!

Preis verhandelbar!

Entdecken Sie dieses charaktervolle Haus, nur 500 Meter vom Strand von Yvonand und 10 Minuten vom Bahnhof entfernt.

Das ehemalige Bauernhaus liegt auf einem 700 m² großen Grundstück und wurde 2015 teilweise renoviert. Es besticht durch seinen Charme und seine hochwertigen Materialien.

Das Haus ist sofort bewohnbar und bietet erhebliches Ausbaupotenzial. So können Sie die Wohnfläche vergrößern oder nach Ihren Wünschen mehrere Wohnungen schaffen.

Mit großzügigen 160 m² Wohnfläche bietet dieses Haus folgende Aufteilung:

Erdgeschoss:

- Einladende Eingangshalle mit Zugang zu einer teilmöblierten Küche, die zum Ess- und Wohnzimmer hin offen ist – ideal für gesellige Abende.

- Eine geräumige, 35 m² große Veranda in Ost-Südwest-Ausrichtung, die den ganzen Tag über viel Tageslicht bietet.

- Zwei komfortable Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad (Dusche) und direktem Zugang nach draußen.

- Eine überdachte Terrasse für laue Sommerabende.

Ein großer, bewaldeter Garten.

Erdgeschoss:

- Ein möblierbarer Flur mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.

- Ein geräumiges Schlafzimmer mit Blick auf den Garten.

- Ein elegantes Badezimmer mit Badewanne.

Zugang zur Scheune.

Außenbereich:

- Ein Brunnen.

- Eine große, geschlossene Garage.

- Mehrere Parkplätze.

Heizung:

Dieses gemütliche Haus wird derzeit mit Holz beheizt. Die Vorarbeiten für den Einbau einer Zentralheizung sind bereits abgeschlossen.

Der Holzofen mit integriertem Backofen ermöglicht Ihnen auch im Winter das Kochen.

Das Haus bleibt selbst im Hochsommer angenehm kühl.

Entdecken Sie eine einzigartige und außergewöhnliche Immobilie. Kontaktieren Sie uns gerne, um den Preis zu besprechen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Weitere Informationen unter: www.montoit.ch oder voir coordonnées de contact