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Vuadens
Die Agentur MCBimmo präsentiert eine sehr schöne Gelegenheit.

EIN NEST FÜR IHR LEBEN

Besuchen Sie es ohne Verzögerung!



Die Eigentümer sind sehr an ihrer Villa attached, jedoch hat sich ihre familiäre Situation geändert. Aufgrund der jüngsten Geburten in ihrer Familie möchten sie sich jetzt ihren Kindern und Enkelkindern nähern, um ihren Alltag teilen, sie in diesem neuen Lebensabschnitt begleiten und ihre familiären Bindungen voll ausleben zu können.

Dieser Wunsch, die familiäre Nähe zu priorisieren, motiviert ihr Verkaufsprojekt.

Ein seltenes Wohngebiet, in dem Eleganz, Modernität, Serenität und Ruhe aufeinandertreffen, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Moléson und die Alpenlandschaft.

Neue Villa, gebaut 2024/2025, noch unter Garantie.

Die Villa profitiert von einer hervorragenden Besonnung das ganze Jahr über dank ihrer besonders günstigen Ausrichtung.

In einem kleinen Wohnviertel gelegen, bietet diese Villa eine angenehme Terrasse und eine kürzlich gesäte Wiese, auf der Sie sich vollkommen entspannen können.

Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Ihren Lieben leckere Grillgerichte zubereiten, während Sie die friedliche Atmosphäre Ihres Gartens genießen, bequem auf Ihren Liegestühlen sitzend.

Entdecken Sie diese Doppelvilla ohne PPE, intelligent konzipiert, um Ihre Privatsphäre zu bewahren: Sie sehen praktisch nie Ihre Nachbarn? und Gott weiß, dass sie liebenswert sind!

Ein hochwertiger Außenüberzug, geliefert von Bourgoz SA in Bulle, komplettiert die Außenanlagen.

Ihre moderne Architektur, ihre klaren Linien und ihre sorgfältigen Ausführungen schaffen einen eleganten, warmen und einladenden Lebensraum.

Lebensräume, die für Ihr Vergnügen konzipiert sind

Das Erdgeschoss bietet einen großen Wohnbereich, in dem jeder Detail für Ihren täglichen Komfort bedacht wurde:

Eingangshalle mit integriertem Schrank, perfekt auf die Küche abgestimmt.
Gästetoilette.
Schöne moderne Küche mit zentralem Insel.
Offene Küche zum Wohnzimmer, umgeben von großen Fenstern, die direkt auf die Terrasse und die Wiese führen.
Terrasse und Garten vollständig umzäunt.
Ein Stockwerk, das ausschließlich den Eigentümern vorbehalten ist

Dieses Stockwerk bietet eine außergewöhnliche Intimität und umfasst:

Elternschlafzimmer von 18 m².
Privater Ankleideraum von 8 m².
Schönes Badezimmer von 7,20 m².
Privater Balkon mit freier Sicht auf den Moléson und die umliegende Landschaft.
Ein wahrer Entspannungs- und Wohlbereich, der an die Ausstattung der schönsten Hotels erinnert.

Ein Stockwerk, das den Kindern, Gästen oder dem Home-Office gewidmet ist

Schlafzimmer von 11,70 m² mit privatem Balkon.
Schlafzimmer von 12,50 m², das auch als Büro dienen kann.
Großes Badezimmer von 6,10 m².
Heller Verteilergang von 6,40 m².
Jeder Bewohner profitiert somit von seinem eigenen Raum in einer ruhigen und komfortablen Umgebung.

Praktische Räume

Waschküche, Technikraum und Abstellraum von 10,10 m² mit Waschmaschine und Trockner.
Keller oder Abstellraum von 6,70 m².
Schöne zentrale Treppe aus hellem Eichenholz, die die Innenarchitektur hervorhebt.
Badezimmer und Gästetoiletten mit modernen Ausstattungen.
Die Außenanlagen

Alles wurde so konzipiert, um Ästhetik und Pflegeleichtigkeit zu verbinden:

Pflasterter Terrassenbereich mit offener Pergola.
Private Wiese.
Gartenanlagen und Begrünung.
Ca. 80 m² Außenfläche.
Villa vollständig umzäunt.
Zwei Parkplätze mit Möglichkeit, einen Überbau zu errichten.
Ein Besucherparkplatz.
Billiger als eine Wohnung, stellt diese Villa eine hervorragende Gelegenheit dar, in einem privilegierten Lebensumfeld Eigentum zu erwerben.



Mit allen meinen Dankesbezeugungen freue ich mich darauf, Ihnen diese schöne Immobilie bei einem Besuch vorzustellen.

Marie-Caroline Binier
Geschäftsführung - MCBimmo
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