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Verkauf nach Bauplan: Baugenehmigung liegt vor
Mit Keller

3 wunderschöne Villen auf einem leicht abschüssigen Gelände, das eine atemberaubende, offene und unverbauten Aussicht bietet. Moderne und zeitgenössische Konzeption, die auch die anspruchsvollsten Kunden zufriedenstellen wird! Die Vorteile der Intimität und Privatsphäre einer Villa, aber mit weniger Pflegeaufwand!

Jede Villa wurde sorgfältig konzipiert, um einen großzügigen und hellen Wohnraum mit hochwertigen Ausführungen und Qualitätsmaterialien zu bieten.

Die Nähe zu lokalen Einrichtungen, Schulen, Kindergärten sowie zur UAPE und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Villen noch attraktiver. Das Grundstück liegt 5 Minuten zu Fuß von der Bahnstation und 1 Minute zu Fuß von der Bushaltestelle Cormeyeur, die Sembrancher-Leuron bedient.

Merkmale:
- Südwestausrichtung für alle Grundstücke
- ruhige Nachbarschaft, unverbaubare Aussicht und freie Sicht
- komfortable Wohnflächen: ca. 60 m2 Wohnzimmer, Elternschlafzimmer 24 m2, zweite Schlafzimmer 12-17 m2
- Master-Suite mit Ankleide, eigenem Bad
- Keller für jede Villa mit direktem Zugang von innen, ca. 22-30 m2
- Pool optional möglich
- Garderobe im Eingangsbereich inklusive
- Ausführungen nach Wahl: hohe Budgets und komfortable Ausstattung im Einklang mit dem Standort und dem Objekt
- Fußboden aus Parkett in allen Wohnräumen (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur, Verteilung, Innentreppe) für eine wunderschöne Optik, natürlich anpassbar wenn nötig (außer Küchen und Bädern)
- offene Küche mit Insel oder Rückwand
- teilweise überdachte Terrassen und Balkon zur Suite im Obergeschoss
- private Gärten
- die mittlere Villa verfügt über eine große Dachfensterfront für optimale Helligkeit im Obergeschoss
- traditionelle Bauweise im Einklang mit den Regeln der Kunst: hohe Qualität
- elektrische Stores tagsüber
- Dreifachverglasung
- Schiebetüren mit Heber
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
- Solarkollektoren
- Schornstein und Kamin inklusive
- Waschmaschinenanschluss
- Änderungen möglich auf Anfrage

Raumverteilung, Liste der verfügbaren Grundstücke und Pläne auf Anfrage erhältlich. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen zur Verfügung.

*** ALLE UNSERE ZU VERKAUFEN STEHENDEN OBJEKTE AUF WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH

Besichtigung:
Christophe Berdot
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