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Erweiterbarer Stall/Scheune mit Innenhof

Im Herzen des charmanten Dorfes Visperterminen wartet ein charaktervoller Stall auf seine Verwandlung. Wo einst Geschichte und Tradition ihren Platz fanden, bietet sich nun die Gelegenheit für ein einzigartiges und elegantes Zuhause. Eine seltene Chance für alle, die das Besondere suchen und das dörfliche Leben mit hoher Lebensqualität schätzen. Umgeben von Natur, Weinbergen und den Walliser Alpen.

Der aktuelle Status der Gemeinde Visperterminen bezüglich der Nutzung des Grundstücks: Der Stall/die Scheune ist im dörflichen Gebäudeverzeichnis in Kategorie 4 (denkmalgeschützt) eingestuft. Der Kanton plant eine Umklassifizierung in Kategorie 4+. Das Verzeichnis ist noch nicht abgeschlossen.

In beiden Fällen (Kategorie 4 oder 4+) ist eine Umnutzung des Gebäudes zu Wohnzwecken als Zweitwohnsitz grundsätzlich möglich, sofern die rechtlichen Voraussetzungen erfüllt sind und eine entsprechende Baugenehmigung erteilt wird.
Bei einer Einstufung in Kategorie 4 ist ein Aufgeben grundsätzlich möglich. Ein Umbau sollte jedoch nur erfolgen, wenn das neue Wohngebäude als Hauptwohnsitz genutzt wird. Soll die Umnutzung vor Inkrafttreten des Inventars erfolgen, muss zuvor eine spezifische Schutzverordnung (individueller Schutz) erlassen und öffentlich zugänglich gemacht werden.
Die Schaffung eines Zweitwohnsitzes unterliegt den Bestimmungen der Zweitwohnsitzinitiative. Eine Genehmigung kann nur erteilt werden, wenn alle rechtlichen Voraussetzungen erfüllt sind, insbesondere hinsichtlich der Umnutzung denkmalgeschützter Gebäude. Die abschließende Prüfung erfolgt im Rahmen des regulären Baugenehmigungsverfahrens.

Derzeit kann das Gebäude als Stall/Scheune (wirtschaftliches Gebäude) verkauft werden, mit der Möglichkeit des späteren Umbaus zu Wohnzwecken, wie oben beschrieben.

Verkauf an Nicht-Schweizer Bürger: Der Erwerb von Grundstücken durch Personen aus dem Ausland richtet sich nach den Bestimmungen des Lex Koller. Die kantonalen Behörden sind für die Einholung der erforderlichen Genehmigungen zuständig. Eine rechtsverbindliche Prüfung kann nur im Rahmen eines formellen Baugenehmigungsverfahrens erfolgen.

Grundriss

- Erdgeschoss: 5 x 5 Meter

- Obergeschoss: 5 x 5 Meter, zum Giebel hin offen

- Innenhof mit der Möglichkeit zur Gestaltung einer Gartenlounge

Visperterminen

Dieses sonnige Dorf oberhalb von Visp bietet atemberaubende Ausblicke auf die Walliser Alpen und die höchstgelegenen Weinberge Europas. Als Wohnort besticht es durch seine Ruhe, seine Traditionen und die Nähe zum Wirtschaftszentrum Visp. Als Urlaubsziel bietet es Skifahren, Wandern und zahlreiche Sportmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Geschäfte, Restaurants und Schulen sind bequem zu erreichen – ein idealer Ort, der Lebensqualität und Entspannung vereint.

Möchten Sie weitere Informationen oder die vollständige Broschüre? Kontaktieren Sie mich unter Ich helfe Ihnen gerne weiter und stehe Ihnen auch für eine Besichtigung zur Verfügung.

Kontakt: Christoph Wyder
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