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Bestimmte Häuser haben eine Seele. Diese macht sich bereits beim Betreten des Grundstücks bemerkbar.

10 Minuten von Aigle entfernt, nur wenige Schritte von der Bahnstation und den Geschäften, präsentiert sich dieses herrschaftliche Haus mit 10,5 Zimmern hinter einem bemerkenswerten, 2'779 m² großen, vollständig umzäunten baumgesäumten Park, der eine seltene Intimität bietet.

Das 1914 erbaute Haus wurde über die Jahre hinweg instand gehalten und renoviert, wobei die letzten Arbeiten aus dem Jahr 2024 stammen. Alle Arbeiten wurden von renommierten Unternehmen durchgeführt, wobei stets Wert auf die Qualität der Ausführung und die Wahl hochwertiger Materialien gelegt wurde, unter Berücksichtigung der ursprünglichen Architektur.

Schon beim Betreten wird der Ton angegeben: großzügige Räume, edle Materialien, zeitgenössische Kamine und prächtige, von Hand verzierte Decken.

Das Haus bietet etwa 450 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind und durch zwei Untergeschosse ergänzt werden, mit Räumen, die zum Leben, Empfangen und Arbeiten konzipiert sind.

Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschränken, der sofort den Charakter und die Größe des Hauses verkörpert. Die Wohnbereiche bestehen aus einem geräumigen Esszimmer, einem eleganten Wohnzimmer mit Kamin und einer großen Küche mit zentralem Insel, die harmonisch auf die Terrassen und den Garten öffnen. Zwei große Schlafzimmer, von denen eines einen Kamin hat, haben direkten Zugang zu einem mit Bleiglas verzierten Wartebereich mit separatem Eingang, ideal für berufliche Aktivitäten oder einen privaten Bereich. Ein Gästetoilette vervollständigt diese Ebene, die darauf abzielt, einen Rahmen für ein elegantes, funktionales und geselliges Leben zu bieten.

Die erste Etage ist um einen eleganten Verteilerbereich mit Einbauschränken und Zugang zu einer Terrasse organisiert, der die Schlaf- und Wohnbereiche harmonisch bedient. Sie beherbergt eine prächtige Elternschlafzimmer mit Kamin, Badezimmer, Dusche und privater Balkon, die einen intimen und raffinierten Rahmen bieten. Ein weiteres Schlafzimmer, das Zugang zum Balkon hat, vervollständigt diese Etage, sowie ein separates Toilette. Diese Etage zeichnet sich auch durch einen großen Raum von etwa 42 m² aus, der derzeit als Kursraum genutzt wird und ein bemerkenswertes Potenzial für ein Heimkino, einen Spielraum oder einen kreativen Bereich bietet. Balkone und Terrassen verlängern die Innenräume nach außen und laden ein, den Frieden und die Aussicht in einer Atmosphäre zu genießen, die sowohl friedlich als auch elegant ist.

Die zweite Etage bietet einen ruhigen und funktionalen Schlafbereich, ideal für die Unterbringung von Familie oder Gästen. Sie ist um einen Verteilerbereich mit Einbauschränken organisiert, der diskrete und praktische Einbauschränke bietet. Diese Etage umfasst vier komfortable und helle Schlafzimmer sowie ein Duschbad und ein separates Toilette, was eine perfekte Unabhängigkeit und maximalen Komfort für die Bewohner gewährleistet.

Außerhalb verzaubert der Park mit seinen Jahrhunderte alten und Obstbäumen, seinen verschiedenen Terrassen und seinen unterschiedlichen Ambientes, die zur Entspannung, zu Mahlzeiten im Freien und zu Momenten absoluter Stille einladen. Die Lage ist ein echter Vorteil: unmittelbare Nähe zur Bahnstation, zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, schneller Autobahnzugang, Skistationen der Waadtländer und Walliser Alpen in kurzer Entfernung sowie die berühmten Bäder von Lavey nur wenige Minuten von Bex entfernt.

Ein seltenes Fleckchen, geformt von der Zeit und dem handwerklichen Können, bestimmt für diejenigen, die mehr als nur ein einfaches Haus suchen.

Warten Sie also nicht länger, ein Besuch ermöglicht es, die gesamte Einzigartigkeit zu erfassen!

Fordern Sie die vollständige Dokumentation an und kontaktieren Sie Herrn Stéphane Séchaud unter voir coordonnées de contact für weitere Informationen über dieses außergewöhnliche Objekt.

Besichtigung:
Florence Padilla
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