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Situé dans le quartier des Écovets , ce chalet individuel de 194 m² habitables offre un cadre en pleine nature, avec une vue dégagée et une tranquillité absolue. Érigé sur une généreuse parcelle de 1'895 m², il bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement privilégié avec une vue unique sur le lac Léman depuis le balcon!

Construit en 1980, rénové en 2014 (toit) et 2023 (rénovation de la chape et du carrelage de l'étage inférieur, et des deux salles de bain ainsi que la rénovation des toilettes au rez de chaussée) ce bien de 6.5 pièces est en excellent état et propose des volumes généreux. Avec un terrain de 1'807 m², la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de développement.

Le chalet possède un garage box en bas de la propriété ainsi que 2 places extérieurs. Il y a également la possibilité d'acquérir un box supplémentaire pour la somme de 50'000 CHF.

Le chalet dispose également d'un balcon de 24 m² et d'une terrasse de 30 m², idéaux pour profiter des beaux jours, admirer les couchers de soleil ou simplement se détendre face aux Alpes.

Le chalet se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec espace de rangement
- Séjour spacieux et lumineux, avec cheminée
traditionnelle et accès direct à la terrasse et au balcon
- Cuisine ouverte, fonctionnelle, avec coin repas
- WC visiteur

Rez inférieur :
- Local technique / buanderie
- Espaces de rangement supplémentaires
- 3 chambres

Étage supérieur :
- 2 chambres confortables
- 1 salle de bain avec bain, douche, lavabo et WC

L'environnement est calme et sans vis-à-vis, à quelques minutes de Villars. Le chalet allie sérénité, nature et confort, dans un cadre montagnard idéal. Arrêt de bus à 270 m et restaurant Les Ecovets à 350m.

Besichtigung:
Alfred BAVAUD
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