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In einem gefragten Wohnviertel, abseits von Blicken und Lärmbelästigungen, bietet diese außergewöhnliche Reihenhaus-Eigentumswohnung einen seltenen Lebensraum, in dem architektonische Eleganz und moderner Komfort perfekt zusammenkommen. Konzipiert für Design-, Licht- und Funktionsliebhaber, ist dieses Anwesen mehr als nur ein Haus: es ist eine Lebenskunst.

Schon bei den ersten Schritten setzt der Eingang den Ton mit seinen großzügigen Volumina und seiner sorgfältigen Atmosphäre. Im Herzen des Hauses überrascht der Wohnbereich mit seinen kühnen Linien: eine offene Küche, perfekt integriert und mit einer zentralen Insel ausgestattet, geht nahtlos in einen spektakulären Essbereich über. Eine beeindruckende Deckenhöhe, unterbrochen von einem Dachfenster und einer begrünten Wand, durchflutet den gesamten Raum mit natürlichen Licht und schafft eine unvergleichliche Atmosphäre.

Das Wohnzimmer, gemütlich und raffiniert, öffnet sich mit Flüssigkeit nach außen: eine große Terrasse lädt zum Entspannen ein und ein sorgfältig angelegter Garten, ideal für sommerliche Abende oder Familienmomente. All dies in einer friedlichen, grünen und sicheren Umgebung.

Die Etage bietet drei Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite, die wie ein wahrer Kokon konzipiert wurde: Doppelkleiderschrank, eigenes Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen, schlichte und elegante Verarbeitung. Jedes Detail wurde studiert, um absoluten Komfort und eine beruhigende Atmosphäre zu bieten.

Im Untergeschoss enthüllt das Haus eine weitere Facette seines exklusiven Charakters: ein unabhängiges Zimmer, ideal für einen Teenager, einen Gast oder einen Arbeitsbereich, sowie ein privates Wohlfühlzentrum mit Massagezimmer, voll ausgestattetem Fitnessraum und einem modernen Home-Kino. Ein technischer Bereich und optimierte Stauräume vervollständigen diesen perfekt ausgestatteten Stock.

Die Hauptvorteile dieser Immobilie:

- Ruhige, grüne und sichere Wohngegend
- Bemerkenswertes architektonisches Design und außergewöhnliche Volumina
- Raffinierte Innenraumgestaltung und hochwertige Ausstattungen
- Bereiche für Wohlbefinden, Freizeit und Entspannung
- Excellente Anbindung an Genf und unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln

Wichtige Informationen:

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstücksfläche: ca. 800 m²

Anzahl der Räume: 8

Schlafzimmer: 3

Baujahr: 2018, renoviert 2023

Heizung: Boden-Wärmepumpe

Ausrichtung: Südwesten, optimale Besonnung

Parkplätze: 3 Außenplätze inklusive

Energieetikett: Minergie

Hochwertige Ausstattungen und Einrichtungen:

Design-Küche mit zentralem Insel, Weinkeller und integrierten Geräten

Smart-Home-Systeme: vernetzter Thermostat, Klimaanlage, intelligente Beleuchtung

Vollständige Sicherheit: Alarm, Videophone, Kameras, Intercom

Zentrale Staubsaugeranlage, Wasseraufbereitung, Doppelverglasung

Ladestation für Elektrofahrzeuge

Fitnessraum, Spielzimmer, Home-Kino, Wohlfühlbereich

Verarbeitung mit edlen Materialien: Parkett, Fliesen, Maßanfertigungen

Umgrenzter Garten, Terrasse, ruhige und grüne Umgebung

Eine ideale Adresse, ein außergewöhnliches Objekt:

In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten von Genf entfernt, kombiniert dieses Haus die Intimität eines geschützten Lebensraums mit der Praktikabilität des städtischen Lebens. Eine perfekte Residenz für anspruchsvolle Familien, berufstätige Menschen auf der Suche nach Ruhe oder Architektur-Enthusiasten.

Ein einzigartiges Objekt, das Sie unbedingt entdecken sollten.