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In einem besonders geschätzten Wohngebiet von Vernier profitiert diese Immobilie von einer grünen Umgebung und bleibt gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen.
Auf einem Grundstück von etwa 1'210 m², das vollständig umzäunt und sorgfältig bepflanzt ist, bietet dieses Haus einen privilegierten Lebensraum.
Die Nutzfläche von etwa 200 m², ergänzt durch eine Veranda von 20 m², verteilt sich auf drei Ebenen und bietet angenehme Räume sowie ein gutes Potenzial für die Gestaltung.
Im Außenbereich präsentiert sich der große Garten als eine wahre Verlängerung des Hauses, perfekt angepasst an Entspannungsmomente sowie an familiäre Aktivitäten, ein bereits erteiltes Genehmigungsverfahren ermöglicht den Einbau eines Pools und eines Poolhauses sowie einer Terrasse um die Veranda.

Die Aufteilung erfolgt wie folgt:

Erdgeschoss:

- Geräumiges Wohnzimmer und helles Esszimmer mit Veranda, das direkt zum Garten führt;
- Offene, voll ausgestattete Küche;
- 3 Schlafzimmer;
- Badezimmer mit WC.

Obergeschoss:

- Outgebauter und beheizter Dachboden.

Keller:

- Zwei mehrzweckige Räume, von denen einer Zugang zu einem englischen Hof hat;
- Waschküche/Technikraum;
- Abstellraum;
- Badezimmer mit WC.

Hinweise:

- Ein Doppelgaragenplatz sowie 5 Parkplätze vervollständigen dieses Objekt;
- Swimmbadgenehmigung erteilt.

Besichtigung:
Gianni Canu
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