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Die Villa liegt im charmanten Dorf Ursy und besticht durch ihre moderne Architektur, ihre Helligkeit und ihre perfekt durchdachte Raumaufteilung für das Familienleben.
Geplant für 2026, bietet dieses Wohnprojekt eine moderne Villa mit geräumigen Räumen, hochwertigen Materialien und besonderer Aufmerksamkeit für Komfort und Energieeffizienz.
Durch ihre südwestliche Ausrichtung profitiert die Villa von einer schönen Helligkeit den ganzen Tag und öffnet sich auf eine großzügige Terrasse von über 44 m², ideal für die schönen Tage. Zwei überdachte Parkplätze vervollständigen dieses Objekt.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und Wohngebiet, bleibt aber nahe bei den Annehmlichkeiten: Geschäften (Denner und Läden), Dienstleistungen (Post, Recycling), öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestellen) sowie verschiedenen Sportanlagen und Grünflächen.

Die Vorzüge des Objekts

Reihenhaus-Villa in Eigenheim
Moderne Architektur und optimierte Raumaufteilung
Südwestliche Ausrichtung mit schöner Helligkeit
Große Terrasse von 44,72 m²
Moderne und nachhaltige Materialien
Heizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe
2 überdachte Parkplätze

Aufteilung

Eingangshalle
Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
Offene, gemütliche Küche
3 Schlafzimmer
Elternschlafzimmer mit eigenem Bad
Zusätzliches Bad
Gästetoilette
Abstellraum und Technikraum

Außenbereiche und Anlagen

Terrasse von 44,72 m²
2 überdachte, private Parkplätze
Technikraum und Abstellraum

Flächen? Villa 1

Wohnfläche: 146,28 m²
Innenfläche: 159,30 m²
Gesamtfläche des Grundstücks: 204,02 m²
Terrasse: 44,72 m²

Umgebung

Ursy bietet ein besonders angenehmes Wohnambiente, das die Gemütlichkeit eines Dorfes mit der Nähe zu städtischen Achsen verbindet. Geschäfte, Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind leicht zugänglich, was es zu einem idealen Ort für Familien oder Paare macht, die ein friedliches und praktisches Umfeld suchen.

Allgemeine Informationen

Anzahl der Schlafzimmer: 4 (davon Elternschlafzimmer)
Badezimmer: 2
Toiletten: 1
Parkplätze: 2 überdachte Plätze
Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Baujahr: 2026
Verfügbarkeit: zu vereinbaren

Für weitere Informationen oder um die vollständigen Unterlagen zu erhalten:
Frau Sarah Suard
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Besichtigung:
Sébastien RICCARD
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