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Idealerweise gelegen am Eingang des charmanten Dorfes Tolochenaz, auf den Höhen von Morges, profitiert diese prächtige Villa von einer großen Parzelle von 23'485 m2 mit einem grünen und vollständig umzäunten Park, abgeschirmt von Lärmbelästigungen und in einer sehr privaten Umgebung. Das Dorf Tolochenaz bietet einen einfachen Zugang zur Autobahn und zur Kantonsstraße, was es ermöglicht, den internationalen Flughafen Genf in 30 Minuten und das Zentrum von Lausanne in 15 Minuten zu erreichen, was es zu einem sehr privilegierten Standort macht.

Das Haupthaus wurde im 18. Jahrhundert auf den Fundamenten eines alten Bauernhofs errichtet und sorgfältig im Jahr 2001 renoviert. Das Hauptgebäude beherbergt mehrere Empfangsräume in Folge, die mit Raffinesse ausgestattet und durch bemerkenswerte Parkettböden und Holzverkleidungen aus der Epoche veredelt sind. Es umfasst auch mehrere geräumige und komfortable Schlafzimmer sowie verschiedene elegant ausgestattete Badezimmer.
Die Dachböden, die auch mit dem Aufzug erreichbar sind, bieten unter anderem ein beheiztes Hallenbad. Fünf Kamine, die in der Villa verteilt sind, verleihen den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre. Eine unabhängige Wohnung sowie eine gesicherte Garage mit Panzertür vervollständigen dieses Gebäude.

Ein Nebengebäude beherbergt eine dreiteilige Dienstwohnung über vier unabhängigen Garagen. Ein zusätzliches Anbau enthält einen Weinkeller sowie mehrere Lagerräume.

Außerhalb befindet sich ein großer beheizter Pool von etwa 250 m², der sich harmonisch in den Park einfügt. Das Poolhaus verfügt über einen Umkleideraum, ein Badezimmer und eine Veranda mit integrierter Küche, während die technischen Einrichtungen im Untergeschoss untergebracht sind.

Die Reitinfrastrukturen umfassen eine Koppel sowie eine Stallung mit acht Boxen, ergänzt durch eine Sattelkammer und verschiedene Diensträume. Ein unabhängiges Studio, das über eine Außentreppe zugänglich ist, befindet sich im Obergeschoss.

Das Anwesen ist auch mit einem Tennisplatz sowie zwei Schuppen für die Lagerung von Wartungsequipment ausgestattet.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch ein breites motorisiertes Tor oder ein Fußgängertor, das auf einen großen gepflasterten Hof führt, der alle Gebäude bedient. Zwei weitere Tore, die an den gegenüberliegenden Enden des Grundstücks liegen, gewährleisten zusätzliche Zugänge.

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Besichtigung:
Nicolas Hauser
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