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Komplett renoviert im Jahr 2012, verbindet diese individuelle Villa Komfort, Charme und hochwertige Ausstattung.
Sie liegt in einer ruhigen Sackgasse, geschützt vor allen Lärmbelästigungen.
Sie bietet 340m2 Nutzfläche auf 3 Ebenen, ideal für eine Familie mit 5 Schlafzimmern.
Auf einem großen, landschaftlich gestalteten Grundstück von über 1.500 m2, sehr gut gepflegt, mit einem angenehmen beheizten Pool und einem Whirlpool.
Große, überdachte Terrassen mit Heizstrahlern ermöglichen es Ihnen, Zeit mit der Familie zu verbringen, im Sommer wie im Winter.
Zum Abschluss komplettiert ein großer Garage mit einer abnehmbaren Erweiterung dieses Anwesen.

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

- Ein Eingangsbereich
- Eine ausgestattete Küche mit Essbereich
- Ein großes Wohn-/Esszimmer von etwa 50 m2
- Ein Elternschlafzimmer mit Dusche/WC
- Ein großes Schlafzimmer
- Ein Badezimmer/WC
- Ein Flur mit Stauraum
- Ein Gäste-WC

1. Obergeschoss:

- Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche/WC
- 2 Schlafzimmer
- Ein Badezimmer/WC

Keller:

- Ein Spielzimmer
- Ein Atombunker
- Ein Heizraum
- Ein Waschraum
- Ein Weinkeller

Außenbereiche:

- Ein großes, landschaftlich gestaltetes Grundstück von über 1500 m2, umzäunt, sehr gut gepflegt, mit Obstbäumen, Palmen und einem italienischen Garten.
- Beheizter Pool und Whirlpool
- Eine überdachte Terrasse (Südausrichtung)
- Eine überdachte Terrasse (Nordausrichung)
- Ein kleines Chalet für Kinder
- Ein Lagerhhangar
- Ein abnehmbarer Garage, der mit dem Garagenhaus verbunden ist, für mehrere Fahrzeuge

Bauqualitäten und Ausstattung:

- Schlagfestes Dreifachverglasung
- Sicherheit: Alarm-/Videosüberwachung
- 2 Rollläden: Ein metallischer mit Mückenschutz und ein klassischer
- Automatische Bewässerung
- Solare Panels
- Wärmepumpe
- Beheizter Pool
- Heizstrahler für die Terrassen

Besichtigung:
Emmanuel Braun
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