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Sie liegt in einer gefragten Wohngegend in Thônex, diese contemporary Villa ist Teil eines exklusiven neuen Projekts von drei Villen, die mit dem Label Hautes Performances Énergétiques (HPE) zertifiziert sind. Dieses Projekt ist darauf ausgerichtet, ein modernes, nachhaltiges und besonders komfortables Lebensumfeld zu bieten.

Auf einem Grundstück von 408 m² bietet die Villa C etwa 200 m² Wohnfläche und fast 300 m² Nutzfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind. Mit besonderer Aufmerksamkeit für Volumen, Helligkeit und Qualität der Ausstattung wird sie Käufer anziehen, die ein neues Objekt suchen, das contemporary Eleganz und Funktionalität vereint.

Das Erdgeschoss ist um einen Eingangsbereich mit integrierten Schränken organisiert, der zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich führt, der eine voll ausgestattete offene Küche, ein Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit einer Ethanol-Kaminfeuerstelle harmonisch verbindet. Dieser Bereich öffnet sich natürlich zum Außenbereich und bietet eine unverwechselbar gemütliche Atmosphäre. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.

Die erste Etage bietet einen gut durchdachten Schlafbereich, der aus einer geräumigen Elternsuite mit Ankleide, einem angeschlossenen Badezimmer und einem direkten Zugang zu einem 5,86 m² großen Balkon besteht. Zwei Junior-Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer vervollständigen diese Ebene. Ein viertes Schlafzimmer kann nach Bedarf eingerichtet werden.

Der Keller bietet schöne zusätzliche Räume mit einem großen Spielzimmer, einem Weinkeller, einer Waschküche, einem Technikraum und einer Dusche mit WC, die den täglichen Komfort erhöhen.

Die Außenbereiche umfassen eine 8,7 m² große Terrasse und einen Balkon im Obergeschoss, die es ermöglichen, die schönen Tage voll auszunutzen. Zwei private Außenparkplätze vervollständigen die Villa, während die Gemeinschaftsbereiche des Projekts spezielle Abstellplätze für Fahrräder und Zweiräder sowie eine speziell gestaltete Zone für die Abfallentsorgung umfassen.

Eine contemporary Villa mit sorgfältiger Ausstattung, die Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung vor den Toren von Genf bietet.

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Besichtigung:
Morgan Pelas
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