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GELEGENHEIT - Dorfhaus mit ländlichem Charme

Maillard Immobilier hat die Ehre, Ihnen exklusiv dieses schöne Anwesen in der ruhigen Landschaft des Gros-de-Vaud vorzustellen.

Das 1880 erbaute ehemalige Bauernhaus wurde vollständig renoviert, um den heutigen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Haus wurde isoliert, eine neue Heizung installiert und die Raumplanung neu gestaltet, um funktional und geräumig zu sein. Es bietet heute allen modernen Komfort, während es seine ursprüngliche Seele bewahrt. Die großzügigen Räume und die harmonische Raumplanung verleihen eine warme und helle Atmosphäre.

Das Wohnhaus verfügt derzeit über 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer (davon eines zur Ausgestaltung), eine ausgestattete Küche, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Balkon. Die Nebenräume sind zahlreich; Gewölbekeller, Sommerküche, Abstellraum, Holzlager und ein großer landwirtschaftlicher Bereich (ca. 1'730 m³) mit der Möglichkeit, neue Wohnungen zu schaffen und eine Mieteinnahme zu erzielen.

Außerhalb befindet sich ein großer Garten an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone, eine schöne Terrasse und mehrere Parkplätze, die die Wohnbereiche ideal verlängern.

In einer ruhigen und grünen Umgebung profitiert das Anwesen von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung dank seiner freien Sicht und seiner Südausrichtung. Ein seltenes Fleckchen Erde, wo Natur und Komfort in perfekter Harmonie zusammenkommen.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ideal für Naturfreunde, die ein neues Zuhause suchen.

Besichtigen Sie es ohne Verzögerung!



RAUMPLANUNG

EG
Eingang mit Abstellmöglichkeiten
Wohnzimmer
Esszimmer
Offene, voll ausgestattete Küche
Dusche, WC mit Waschmaschine
Balkon

1. OG
Schlafzimmer von 8 m²
Schlafzimmer von 11 m²
Schlafzimmer von 12 m²
Schlafzimmer von 16 m²
Badezimmer zur Fertigstellung nach Ihren Wünschen (Anschlüsse fertiggestellt) - Budget von etwa 12'000.- vorsehen

NEBENRÄUME
Gewölbekeller
Sommerküche mit Überdachung
Abstellraum mit 2 Zimmern (nicht beheizt)
Dachboden und landwirtschaftlicher Bereich von etwa 1'730 m² zur Ausgestaltung

AUßENBEREICH
Angenehme, teilweise überdachte Terrasse
Großer Garten ohne Sichtbehinderung
Mehrere Parkplätze