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Sie liegt in der sehr gefragten Gemeinde Tannay, an der Waadtländer Riviera, und profitiert von einer besonders ruhigen und grünen Wohngegend. Auf einem wunderschönen, ebenen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie ein privilegiertes Wohnambiente, das Ruhe, Platz und Potenzial vereint. Das großzügige und perfekt nutzbare Grundstück ermöglicht unter anderem die Anlage eines Außenpools, was wiederum schöne Perspektiven für eine weitere Aufwertung dieser Immobilie bietet.

Das Haus besticht durch seine großzügigen Räume, eine funktionale Raumaufteilung und zahlreiche Wohnbereiche. Obwohl eine Renovierung geplant ist, stellt es eine seltene Gelegenheit dar, in einem gesuchten Umfeld, nahe am Genfersee, an den Verkehrsmitteln und den Einkaufsmöglichkeiten, eine noble Residenz zu schaffen.

Erdgeschoss

Der Eingang zur Immobilie erfolgt durch eine einladende Halle, die sofort den Ton des Hauses setzt. Außerhalb komplettieren zwei überdachte Stellplätze den Eingang und bieten eine praktische Parkmöglichkeit.

Das Erdgeschoss bietet geräumige und angenehme Empfangsräume.

Es gibt eine geschlossene, funktionale Küche mit einer angrenzenden Waschküche, die die Organisation des Alltags erleichtert. Das Haus verfügt auch über einen eleganten Empfangsraum sowie ein separates Esszimmer, ideal für Empfänge.

Das große Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist, bildet einen gemütlichen und einladenden Raum, der eine schöne Helligkeit aufweist.

Diese Ebene umfasst auch einen zusätzlichen Raum, der je nach Bedarf als Gästezimmer oder Büro eingerichtet werden kann. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene.



Erster Stock

Die Etage ist um einen großen Wohn- oder Entspannungsraum herum organisiert, der die verschiedenen Schlafzimmer verteilt.

Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Dusche und einen direkten Zugang zu einem Balkon von etwa 10 m², der eine angenehme Öffnung zum Garten und dem Poolbereich bietet.



Drei weitere Schlafzimmer vervollständigen diese Etage. Eines von ihnen profitiert ebenfalls von einem Zugang zu einem Balkon. Diese Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer sowie eine Dusche, was Komfort und Praktikabilität für das Familienleben gewährleistet.



Ein Dachboden mit Dachstuhl vervollständigt diese Etage und bietet einen zusätzlichen Stauraum sowie ein Potenzial für eine Einrichtung nach Bedarf.

Keller

Der Keller, der vollständig beheizt ist, bietet besonders interessante Räume und zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten.

Man findet hier unter anderem einen Innenpool, der renoviert werden muss, und bietet ein großes Potenzial, um einen privaten Wellnessbereich zu schaffen. Diese Ebene umfasst auch ein Dampfbad, eine Dusche und ein WC, was es ermöglicht, einen vollständigen Entspannungsbereich zu imagINIEREN.

Ein Spielzimmer, ein Technikraum, ein Abstellraum sowie ein Raum, der derzeit als Küche eingerichtet ist, vervollständigen diese Etage.

Dank seiner großzügigen Flächen und zahlreichen Räumen kann der Keller leicht für verschiedene Nutzungen umgestaltet werden: Freizeitbereich, Fitnessraum, Heimkino oder separates Wohnbereich.

Diese Immobilie mit ihrem bestimmten Charme bietet ein bemerkenswertes Potenzial nach einer Renovierung. Ihre Räume, das außergewöhnliche Grundstück und die gesuchte Lage an der Riviera machen sie zu einer seltenen Gelegenheit, um eine noble Residenz in bester Lage zu schaffen.

Besichtigung:
Denis Veyrenche
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