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Im Herzen eines privaten Landschaftsparks mit über 7'500 m² befindet sich diese außergewöhnliche Eigenschaft in erster Reihe am Genfersee. Ein wahrer Friedenshort, bietet sie ein spektakuläres Panorama über den See und die Alpen, in einer unberührten Umgebung, die absolute Intimität gewährleistet.
Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Gebäuden, die harmonisch in eine einzigartige natürliche Umgebung integriert sind, mit zwei großen Teichen, die von natürlichen Quellen gespeist werden, einem Swimmingpool, einem privaten Strand und einer großen Bootshalle mit privatem Steg.

Hauptwohnhaus
Vollständig renoviert mit Raffinesse, verbindet das Hauptwohnhaus elegant den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne.
Wohnfläche: ca. 390 m²
Verteilung
Keller

- Weinkeller
- Technikraum

Erdgeschoss

- Garage
- Küche im Landhausstil
- Drei Salons mit Kamin
- Badezimmer

1. Obergeschoss

- Bibliothek
- Büro
- Zwei Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern

Dachgeschoss

- Suite mit Badezimmer und Ankleide

Die großen Empfangsräume öffnen sich zu einer magnifizierten Terrasse, die den See dominiert.
Gästehaus
Ein elegantes Gästehaus mit etwa 250 m², verteilt auf drei Ebenen, komplettiert die Eigenschaft.
Diskret mit dem Hauptwohnhaus durch einen unterirdischen Tunnel verbunden, genießt es private Terrassen und direkten Zugang zum Swimmingpool.
Verteilung
Keller

- Technikraum

Erdgeschoss

- Garage
- Fitnessraum
- Badezimmer
- Sommerküche
- Billardzimmer
- Kinoraum

1. Obergeschoss

- Wohnzimmer
- Badezimmer
- Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern
- Schlafzimmer mit Balkon

Dachgeschoss

- Büro mit Panoramablick

Die Vorzüge

- Uferlage
- Park mit über 7'500 m²
- Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen
- Außenpool
- Privater Strand
- Bootshalle mit privatem Steg
- Zwei natürliche Teiche
- Unabhängiges Gästehaus
- Kinoraum
- Fitnessraum
- Weinkeller
- Totale Intimität dank einer vollständig umzäunten und durch Hecken geschützten Eigenschaft

Lage
Ideal gelegen in Saint-Prex, zwischen Lausanne und Genf:

- Lausanne Zentrum: 17 km (ca. 20 Min)
- Morges: 4 km (ca. 8 Min)
- Internationaler Flughafen Genf: 52 km (ca. 35 Min)
- Genf Zentrum: 55 km (ca. 45 Min)

Internationale Schulen in der Nähe

- Institut Le Rosey: 17 km
- La Côte International School: 7,4 km
- Collège Champittet Nyon: 18 km

Verkehrsmittel

- Bahnhof Saint-Prex: 1,1 km
- Bahnhof Morges: 4,6 km
- Busshaltestelle: 380 m

- Saint-Prex, die Kunst des Lebens am Seeufer Berühmt für seinen historischen Charme und seine außergewöhnliche Lebensqualität, verführt Saint-Prex mit seinen gepflasterten Gassen, seiner authentischen Atmosphäre und seiner privilegierten Seelage. Gewinner des Prix Wakker für die Erhaltung seines Erbes, bietet die Gemeinde ein seltenes Gleichgewicht zwischen Natur, Eleganz und Erreichbarkeit. Perfekt mit Lausanne und Genf verbunden, ist sie eine der begehrtesten Wohnadressen im Genferseeraum.
- Verkaufspreis auf Anfrage. Vollständige Unterlagen und private Besichtigung auf Anfrage.

- Innerhalb eines privaten Landschaftsparks mit über 7.500 m² gelegen, genießt diese außergewöhnliche Eigenschaft eine privilegierte Lage direkt am Genfersee. Ein wahrer Friedenshort, bietet sie ein spektakuläres Panorama über den See und...

Besichtigung:
Assunta Charbonney
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