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Dieses charmante Chalet mit 4-5 Zimmern wird Sie mit seiner seltenen und privilegierten Lage bezaubern.

Die Immobilie bietet eine außergewöhnliche Aussicht auf den Genfer See und die Dents du Midi. Vor der Wohnung erstrecken sich Weinberge, Felder und viele Bäume, was einen besonders angenehmen natürlichen Rahmen bietet.

Das Chalet ist auf 3 Ebenen verteilt.

Oberer Erdgeschoss

- Küche
- Wohnzimmer mit Ausgang auf eine Terrasse
- WC-Waschbecken. Möglichkeit, hier eine Dusche hinzuzufügen

Erster Stock

- 2 Schlafzimmer
- Dusche
- Separates WC

Unteres Erdgeschoss

- Schlafzimmer
- Büro (Wasserzuführung und -abführung, um dieses Zimmer in ein anderes zu verwandeln)
- Veranda vor dem Schlafzimmer und dem Büro
- Technikraum mit Carnotzet-Ecke

Die Immobilie verfügt über einen schönen, baumreichen Garten mit zwei Holzhäuschen.

Möglichkeit, 2 bis 3 Fahrzeuge auf der nördlichen Seite des Grundstücks zu parken.

Das Objekt benötigt einige Renovierungsarbeiten und eine Anpassung der Innenraumgestaltung (insbesondere die Verbindung zwischen den verschiedenen Ebenen).

Die angegebenen Flächen sind informativ und approximativ. Sie berücksichtigen auch nicht die Veranda im unteren Erdgeschoss.

Lage und Ausstattung

Das Chalet liegt in St-Légier, an der Waadtländer Riviera, und bietet eine privilegierte Lage, die Charme und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungszentren der Region verbindet.

Die Stadtzentren von La Tour-de-Peilz und Vevey sind etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt und bieten eine breite Palette von Geschäften, Supermärkten, Boutiquen, Restaurants, medizinischen Dienstleistungen, Sportzentren und kulturellen Aktivitäten.

Die regionalen öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen es, Blonay, Vevey, Montreux und Lausanne leicht zu erreichen. Diese gute Anbindung erleichtert die täglichen Pendelfahrten zu den wichtigsten Wirtschaftszentren der Riviera.

Familien profitieren von einem umfassenden Schulangebot innerhalb der Gemeinde Blonay-Saint-Légier, während mehrere renommierte private Einrichtungen der Region in wenigen Minuten erreichbar sind.

Etwa 15 Minuten von Montreux und 25-30 Minuten von Lausanne entfernt, profitiert die Immobilie von einer idealen Lage zwischen Natur und Stadt, mit schnellem Zugang zu den Ufern des Genfer Sees, den Geschäften der Riviera und den wichtigsten Verkehrswegen.

Besichtigung:
Fabrice von Büren
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