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In einem außergewöhnlichen Naturszenario gelegen, wird dieses charmante Einfamilienhaus mit 3,5 Zimmern Liebhaber von Ruhe, Authentizität und freier Sicht auf den Genfer See bezaubern. In St-Gingolph, in einer grünen und friedlichen Umgebung, bietet es eine warme und gemütliche Atmosphäre, die selten auf dem Markt zu finden ist.

Einzigartiges französisch-schweizerisches Dorf am Ufer des Genfer Sees, Saint-Gingolph bezaubert mit seiner Authentizität, seiner friedlichen Atmosphäre und seiner Lebensqualität zwischen See und Berg. Man findet hier einen Hafen, Restaurants, Nahversorgungsmöglichkeiten sowie einen schnellen Zugang zu den atemberaubenden Landschaften des Walliser Chablais und der Léman-Riviera.

Das Haus wurde 2022 mit Geschmack vollständig renoviert und verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort. Die Räume wurden so gestaltet, dass sie eine schöne Helligkeit und ein sofortiges Wohlbefinden bieten.

Das Haus bietet auf etwa 73 m² Wohnfläche optimierte und gemütliche Räume. Der Hauptwohnraum, gesellig und hell, öffnet sich zu einem angenehmen Balkon mit Blick auf den See und die umliegende Natur. Eine Dachgeschoss-Etage unter der Dachschräge verleiht zusätzlichen Charme und kann einen gemütlichen und unkonventionellen Schlafbereich aufnehmen.

Der Keller, der bereits gut ausgebaut ist, verfügt unter anderem über ein Badezimmer mit Badewanne, einen Weinkeller sowie eine Wasseranschlussmöglichkeit, die es ermöglicht, einen Küchenbereich nach Belieben oder Bedarf auszubauen.

Verteilung :

- Eingangshalle
- Offene Küche renoviert
- Gemütliches Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Zwei Schlafzimmer
- Modernes Badezimmer
- Dachgeschoss-Etage
- Balkon
- Ausgebauter Keller

Die Vorzüge :

- Freier Seeblick
- Naturszenario und Lichtung
- Haus voller Charme
- Vollständige Renovierung 2022
- Gemütliche Atmosphäre
- Schöne Helligkeit
- Keller mit großem zusätzlichem Potenzial
- Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Herzensobjekt

Ein seltenes Objekt für Menschen, die Ruhe, Charme und Verbindung mit der Natur suchen, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und dem Seeufer entfernt.

Besichtigung:
Yann Rausis
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