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In Saint-George, in einer privilegierten Umgebung am Rande des Waldes, bietet diese Immobilie von etwa 200 m² eine seltene Lebensgrundlage, die Ruhe, Intimität und bemerkenswerte Ausblicke auf die Alpen verbindet. Auf einem baumgesäumten Grundstück von etwa 1'470 m² gelegen, profitiert sie von einem besonders gepflegten und strukturierten Außenbereich, der für die Nutzung in jeder Jahreszeit konzipiert ist. Helles Wintergarten, breiter Balkon mit Blick auf die Landschaft, Terrassenbereich mit begrünter Pergola - das Ensemble schafft eine Atmosphäre, die sowohl beruhigend als auch lebendig ist und in direktem Kontakt mit der Natur steht. Das Innere zeichnet sich durch eine fließende Organisation und gut proportionierte Räume aus. Die Wohnbereiche profitieren von einer schönen Helligkeit, die durch eine großzügige Deckenhöhe im Wohnzimmer verstärkt wird. Das Haus bietet fünf Schlafzimmer, die unterschiedliche Möglichkeiten für eine Anpassung an die Bedürfnisse bieten. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen, unabhängigen Zugang, der es leicht ermöglicht, einen separaten Bereich vorzusehen, sei es für eine berufliche Tätigkeit, eine unabhängige Wohnung oder eine Vermietung. In den letzten Jahren wurden mehrere Arbeiten durchgeführt, um den Komfort und die Gesamtleistung des Objekts zu verbessern. Das Heizsystem mit Wärmepumpe, ergänzt durch Solarpanele und einen Speicher, ermöglicht eine effiziente Energieverwaltung. Die Sanitärbereiche, die Küche sowie die Bodenbeläge wurden ebenfalls modernisiert, und der Balkon wurde kürzlich renoviert. Die verwendeten Materialien zeugen von einem Qualitätsbewusstsein, mit der Präsenz von Massivholz und natürlichen Oberflächen, die zu einer warmen Atmosphäre beitragen. Ein Doppelgarage sowie überdachte Außenparkplätze komplettieren dieses Objekt. Ein Schulbus ist am Fuß des Wohngebiets sichergestellt. Darüber hinaus gewährleisten Postbusse die Verbindung mit Gland und Allaman. Zwischen Lausanne und Genf, in der Nähe von Aubonne und Rolle, wendet sich diese Immobilie an eine Kundschaft, die nach einem friedlichen Lebensumfeld, komfortablen Räumen und einem erhaltenen Naturschutzgebiet sucht.
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Besichtigung:
Nadège Müller