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Preis verhandelbar bei schnellem Abschluss

Das Anwesen liegt auf den Höhen von Sion und bietet eine dominierende Position mit Ruhe, Sonnenschein und freier Sicht auf die Rhone-Ebene, während es nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt ist.

Der Bahnhof und das Zentrum von Sion sind etwa 2 bis 3 km entfernt, was etwa 5 bis 8 Minuten mit dem Auto entspricht. Bei einer Höhe von etwa 560 bis 580 Metern profitiert das Anwesen von einer privilegierten natürlichen Umgebung in unmittelbarer Nähe der städtischen Infrastruktur.

Liegenschaftsdaten

- Parzelle Nr. 14947
- Fläche der Parzelle: 1'010 m²
- Bebaute Fläche auf dem Boden: 113 m²
- Lage: landwirtschaftliche Zone

Aktuelle Konfiguration

Das bestehende Gebäude umfasst:

- eine untere Ebene mit Kellern und Lagerräumen;
- zwei unabhängige Wohnungen mit etwa 110 m² each;
- getrennte Zugänge für jede Wohnung.

Diese Konfiguration ermöglicht eine familiäre, generationenübergreifende oder gemischte Nutzung gemäß den anwendbaren Genehmigungen.

Geplante Arbeiten

Es sind umfangreiche Renovierungsarbeiten zu erwarten, insbesondere:

- Erneuerung des Daches;
- Anpassung der elektrischen Anlagen an die Normen;
- Erneuerung der Rohre.